Consiglio per canone d'affitto

[Erikuccia]

Senza farla troppo lunga: ad Aprile verserò l'ultimo canone d'affitto (524 €) avendo dato disdetta ad Ottobre 2012, tuttavia, essendo avendo ancora da fare nella nuova casa, ho chiesto un altro mese, che verserò alla titolare in contanti e brevi manu.
Nel frattempo, guardando in internet, mi son accorta che l'agenzia immobiliare sta proponendo l'immobile a 450 € mese.....con somma incazzatura della sottoscritta
Eh sì, perchè anni fa, quando abbiamo fatto notare alla signora che il canone stava vertiginosamente aumentando a causa dell'adeguamento istat (nonostante la nostra puntualità nei pagamenti e nessuna rogna), lei ha fatto "spallucce" dicendo che era l'agenzia che adeguava automaticamente il canone.......lei non centrava nulla poverina.....
Ora mi chiedo, cosa le devo dare a Maggio: 524 € o 450€?????

Io sarei tentata di darle 450 € con relativa stampa della pagina dell'agenzia dove è evidente il nuovo canone dell'immobile, cogliendo l'occasione per segnalarle tutto il mio disappunto per come ci ha trattati

[diegoz]

450?!neanche quelli!!!

[andrellino]

Beh se per il mese di maggio le paghi cash, senza che ci sia una ricevuta fiscale, puoi darle anche 5€ che vada dai cinesi a prendersi un coprispalle

[Erikuccia]

La tentazione di "mandarla in mona" è forte, molto forte....ma ho "qualche sassolino" da levarmi dalle scarpe e, pur volendo rispettare l'onestà che ci ha sempre contraddistinto, vorrei cogliere l'occasione per dirle in faccia "mona sì, ma no coiona".....e credo che il senso sia chiaro anche senza la dovuta traduzione

[andrellino]

Te ghe rajon ciò

[manu for rent]

l'adeguamento annuale è un diritto, ma non un obbligo, se viene richiesto va pagato.
se l'agenzia lo richiede è perchè il proprietario lo vuole.
la scelta del prezzo del nuovo canone è anch'esso un diritto del proprietario e non è legato ai prezzi delle contrattazioni precedenti.

[Erikuccia]

l'adeguamento annuale è un diritto, ma non un obbligo, se viene richiesto va pagato.
se l'agenzia lo richiede è perchè il proprietario lo vuole.

Appunto, ma credo (almeno spero) che in certe circostanze un "esame di coscienza" da parte del titolare sia doveroso.
Non scendo nei dettagli delle condizioni dell'immobile, ti dico solo che "piove dentro" dai serramenti.
Non ultimo il fatto che per questa determinata tipologia d'immobile nel paese i canoni si aggirano tutti sui 400 - 450 €. Con 500 € vengono proposte delle case a schiera.
Per terminare e senza voler ricoprirmi di "lodi", ti assicuro che siamo degli "inquilini modello": mai saltata una mensiltà, mai rotto le palle, siamo fuori casa dalle 8 alle 18:00, mai fatto casini, ne' feste e ne' invitati.........
.....le uniche due richieste che abbiamo fatto (riporto di stabilizzato nel viale d'entrata perchè adiacente a campo ed immancabilmente soggetto a "zona paludosa" quando piove + ripristino di serramenti) ci sono state negate perchè giudicate "onerose".

Allorchè, sommando il tutto, viene lecito concludere che "il giramento di palle" sia esponenziale

[andrellino]

Immagino la gioia di andarsene da la

[Erikuccia]

...indescrivibile....brutta tro...a de 'na vecia

[Shining]

Appunto, ma credo (almeno spero) che in certe circostanze un "esame di coscienza" da parte del titolare sia doveroso.
Non scendo nei dettagli delle condizioni dell'immobile, ti dico solo che "piove dentro" dai serramenti.
Non ultimo il fatto che per questa determinata tipologia d'immobile nel paese i canoni si aggirano tutti sui 400 - 450 €. Con 500 € vengono proposte delle case a schiera.
Per terminare e senza voler ricoprirmi di "lodi", ti assicuro che siamo degli "inquilini modello": mai saltata una mensiltà, mai rotto le palle, siamo fuori casa dalle 8 alle 18:00, mai fatto casini, ne' feste e ne' invitati.........
.....le uniche due richieste che abbiamo fatto (riporto di stabilizzato nel viale d'entrata perchè adiacente a campo ed immancabilmente soggetto a "zona paludosa" quando piove + ripristino di serramenti) ci sono state negate perchè giudicate "onerose".

Allorchè, sommando il tutto, viene lecito concludere che "il giramento di palle" sia esponenziale

La risposta sensata e razionale te l'ha già data manu for rent.
Quando hai firmato il contratto, nessuno ti ha costretto, quindi ti andava bene; se successivamente avevi qualcosa da recriminare, lo dovevi fare nei modi e tempi giusti.
Ora devi pagare il canone aggiornato, non puoi autoridurtelo, ed anzi, avendo tu mandato la disdetta, è la proprietaria che ti fa anche un piacere a tenerti per un mese in più.