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Risultati da 1 a 10 di 16

Discussione: Esperti di condominio e riparazioni in tale ambito ?

  1. #1
    TCP Rider
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    Esperti di condominio e riparazioni in tale ambito ?

    Ciao a tutti.
    A casa di mia madre, che vive in un condominio, hanno fatto delle riparazioni sull' impianto citofonico nello specifico per due condomini.
    Uno dei due era appunto mia madre.
    L' amministratore, a 7 mesi dall' intervento ha presentato un resoconto dell' attivita' che a suo dire deve essere pagato dai due condomini soltanto.
    Il punto non e' questo, perhe' mi sembra comunque corretto.
    Il punto su cui mi serve un chiarimento e' che nella fattura di riparazione vengono riportate due attivita' separate ( in effetti sono stati due interventi ) ma in tutti e due casi vengono esposte ore doppie ( cioe' due tecnici per un totale di 18 ore, per spruzzare un po' di disossidante nella pulsantiera ).
    Il punto fondamentale e' proprio questo: secondo l' amministratore e' obbligatorio per legge che qualunque tecnico effettui riparazioni debba essere accompagnato da un altro tecnico / collega ( con il risultato che cambiare una lampadina costa 60 euro ).
    A me sembra strano perche' non credo che per spruzzare del disossidante la legge obbilghi ad essere in due. Forse per fare interventi sui tetti, o comunque dove esistano reali pericoli a fare le cose da soli, ma per semplici interventi come questo ....

    Io vorrei contestare la fattura ( quasi 400€ per un po' di disossidante ed in piu' il citofono ancora non va )

    Che voi sappiate, esiste davvero questa legge ?

    Inoltre, vi sembra normale che una fattura di aprile venga presentata ai condomini a novembre, cosi che non si possa nemmeno contestarla direttamente ?

    Grazie in anticipo.


    Pigi
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    V.Wooten

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  3. #2
    TCP Rider L'avatar di Lucio1511
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    non importa quanto e dove vai, ma importante è come lo fai...

  4. #3
    TCP Rider L'avatar di sagyttar
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    Ma di solito i circuiti elettrici degli impianti citofonici non sono a bassissima tensione? Perchè in questo caso l'intervento di due persone per un lavoro del genere è perfettamente inutile, ne basta solo una.
    Che culo....... ho le gambe aperte (Cit. Bella)

    Anche la bestia più feroce conosce un minimo di pietà. Ma io non ne conosco, perciò non sono una bestia. (W.S)

  5. #4
    TCP Rider Senior L'avatar di navigator
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    Se la pulsantiera é comune a tutti i condomini la spesa di riparazione va suddivisa fra tutti. L' unica parte non ripartibile é l' unità interna all' appartamento. Che le riparazioni si debbano fare in coppia non mi risulta...comunque può sempre mostrarti la legge che lo impone e per chiarezza fatti sempre scrivere tutto e se si rifiuta hai già la risposta.
    Molti di questi furboni usano imprese varie amiche con cui si scambiano favori... di recente entrando in un condominio mi sono fatto dare il bilancio xche mi puzzavano alvune cose e da due rapidi calcoli ho scoperto che pagavano 16 euro all' ora a persona per l' impresa di pulizie... É scattata la rissa con l' amministratore e l' anno dopo é stato fatto ovviamente fuori.
    Ultima modifica di navigator; 26/11/2017 alle 20:56

  6. #5
    TCP Rider
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    Domani vado a chiedere quale sia questa legge, e gli faro' notare che chiedero' conferma al mio avvocato.
    Vediamo come si comporta

    Pigi
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    V.Wooten

  7. #6
    TCP Rider L'avatar di nikonikko
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    Citazione Originariamente Scritto da Pigi_102 Visualizza Messaggio
    Domani vado a chiedere quale sia questa legge, e gli faro' notare che chiedero' conferma al mio avvocato.
    Vediamo come si comporta

    Pigi
    Non esiste nessuna legge che obblighi un lavoratore autonomo un artigiano ad avere un dipendente.

  8. #7
    TCP Rider
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    L' amministratore ha confermato questa cosa della norma, ma sto ancora aspettando la mail con il numero della legge
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    V.Wooten

  9. #8
    TCP Rider L'avatar di nikonikko
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    PS.: con 400 euro dalle mie parti rifacciamo completamente, con materiali nuovi, l'impianto citofonico...porcaccia miseria.

  10. #9
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    domanda stupida
    avevate fatto fare un preventivo ? se c' è , quant' era il costo della lavorazione ?
    noi , che siamo 4 tirchioni ( ci ha gia fregato un vecchio amministratore e da quella volta ne abbiamo cambiati altri 2 ) lo richiediamo sempre
    Io non sbaglio strada... cerco alternative
    Arriva un giorno in cui devi prendere una decisione che ti cambia la vita
    l' unica certezza è che appena prenderai la tua decisione scoprirai subito
    se sarà la scelta giusta o sbagliata , senza poter tornare indietro

  11. #10
    TCP Rider Senior L'avatar di massimio
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    ti Hanno giá risposto...molti amministratori di condomini "mangiano" proprio con questi trucchetti
    che rumore fa la felicita'
    la pazienza e' la virtu' di chi non ha un caz@zo da fare
    storie di chi rimane e di chi invece lascia tutto e se ne va.....

  12. 29/11/2017, 17:12

    Motivo
    doppio

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