PDA

Visualizza Versione Completa : BOX [info immobiliare]


F@bio
02/04/2011, 19:16
Raga ho bisogno di un chiarimento :rolleyes:

sono in procinto all'acquisto di un box, è nel mio stesso numero civico, ma è situato esternamente al mio complesso (io sono in villetta a schiera con box annesso)e volevo saper quanto devo pagare di iva :rolleyes:
ah,il box lo vende un privato, inoltre essendo nello stesso numero civico lo posso acquistare come box di pertinenza?

Glassie :wink_:
VonRichthofen
02/04/2011, 19:18
iva? :blink: io ho 3 box e non ho mai pagato l'iva....si concordava il prezzo e via dal notaio.

semmai è quest'ultimo che ti rapina.....
D@v1d3
02/04/2011, 19:20
Se lo compri da privato non credo che devi pagare l'IVA; inoltre mi sembra di ricordare che l'abitazione principale può avere più di una pertinenza, quindi niente ICI.
unregistred
02/04/2011, 19:23
se ti informi bene puoi detrarre il 36% dal 740, non so nel tuo caso, ma nel mio annesso all'abitazione ho fatto così
F@bio
02/04/2011, 19:26
ma scusate non c'è da pagare l'iva sull'acquisto? :rolleyes:
flaga
02/04/2011, 19:29
Si credo che possa essere di pertinenza, l'importante e' che non sia molto distante dall'abitazione esempio qualche km:biggrin3:
D@v1d3
02/04/2011, 19:31
ma scusate non c'è da pagare l'iva sull'acquisto? :rolleyes:

Se lo acquisti da una ditta sì, se è da un privato no.
F@bio
02/04/2011, 19:38
sei sicuro davide?
D@v1d3
02/04/2011, 19:50
Beh si, il prezzo che si concorda tra privati è quello finale, non c'è nessuna applicazione di IVA.
F@bio
02/04/2011, 19:56
se è così ti devo una birra :wink_:
tbb800
02/04/2011, 21:29
sei sicuro davide?

yes, acquisto tra privati niente IVA :rolleyes:
ilberna
02/04/2011, 21:42
quoto per il niente iva. se è nel raggio di 200 metri puoi fare la pertinenza. ma visto che è lo stesso civico non si pone il problema.
F@bio
02/04/2011, 21:44
quoto per il niente iva. se è nel raggio di 200 metri puoi fare la pertinenza. ma visto che è lo stesso civico non si pone il problema.

spettacolo...meglio di così :tongue:
ilberna
02/04/2011, 21:46
spettacolo...meglio di così :tongue:

mera curiosità: la prossima settimana prendo un garage anche io. Se non ti crea problemi mi mandi MP con i costi al metro quadro dalle vostre parti?
F@bio
02/04/2011, 21:51
non ho problemi a dirlo anche qui...i cazzi miei li metto in piazza senza problemi :tongue:

sinceramente i mq non li sò, domani lo misuro, cmq lo andrò a pagare 20k euro, è caro, però essendo a 10mt da casa, nello stesso complesso, non ci sono altri box appetibili in zona e il primo parcheggio utile è a più o meno 300 mt.....
il box cmq è singolo....a occhio sarà un 5 x 2,5 :rolleyes:
ilberna
02/04/2011, 22:02
non ho problemi a dirlo anche qui...i cazzi miei li metto in piazza senza problemi :tongue:

sinceramente i mq non li sò, domani lo misuro, cmq lo andrò a pagare 20k euro, è caro, però essendo a 10mt da casa, nello stesso complesso, non ci sono altri box appetibili in zona e il primo parcheggio utile è a più o meno 300 mt.....
il box cmq è singolo....a occhio sarà un 5 x 2,5 :rolleyes:

problemi zero anche per me.... :tongue:

io credo di spendere sui 25 compreso notaio iva ecc ecc...
quindi anche qui costano come oro!
misure 5.30X2.60 circa...
F@bio
03/04/2011, 09:05
correggo, 5,54 x 2,60 :wink_:
onlystreet
03/04/2011, 09:24
se vuoi ti affitto il mio. sto in sardegna.
l'unica cosa e che ogni volta che devi prendere la moto dovresti prendere la moby...sempe che non prenda fuoco...ogni tanto capita a questa flotta.
F@bio
03/04/2011, 11:09
se sei vicino al mare a giugno quasi quasi.....quanto lo metti a settimana? :biggrin3:
onlystreet
03/04/2011, 11:32
se sei vicino al mare a giugno quasi quasi.....quanto lo metti a settimana? :biggrin3:

se sei fidanzato mi lasci in permuta....:rolleyes:

scherzo.:biggrin3:

un posto nel mio garage c'è...magari se sei in zona di Olbia te la faccio mettere dentro......la moto...
La metto vicino lo spuuter:coool:
F@bio
03/04/2011, 11:49
nono...vengo in auto e dormo li, verrà meno che in hotel....però mi devi far usare il bagno ehhh :biggrin3:
Albe78
03/04/2011, 13:37
Fermi tutti...
Non si paga l'Iva ma l'imposta di registro, quindi non entusiasmatevi troppo!
Non sul prezzo di vendita ma sul valore catastale attribuito al box.
E' il 10%
Mr. Number
03/04/2011, 13:59
Fermi tutti...
Non si paga l'Iva ma l'imposta di registro, quindi non entusiasmatevi troppo!
Non sul prezzo di vendita ma sul valore catastale attribuito al box.
E' il 10%

che io sappia è così, se poi puoi fare la pertinenza, (entro 1km io so) allora paghi il 4%.
F@bio
03/04/2011, 15:30
Ma la pertinenza la devi dichiarare al rogito?
Albe78
03/04/2011, 18:10
Beh, tu senti il notaio, se è pertinente alla prima casa credo che l'imposta sia al 3% (il 4 lo si paga se acquisti da costruttore con benefici prima casa). Non si deve aver paura di chiamare i notai, vengono pagati fior di euri, rompiamo loro le palline!!!