avvocati, orsù ditemi

[Ziggy Stardust]

una domanda per tutti gli esperti di diritto:

un frantoio oleario può essere ubicato in centro abitato a deve trovarsi ad una distanza minima da case abitate?

grazie mille a chi vorrà rispondere

[nicop74]

ci sono norme civilistiche e urbanistiche verifica la rispondenza. quelle del c.c. sono semplici tipo distanza 3 metri tra costruzioni etc, distanza da confini. Le norme urbanistiche variano da comune a comune ed altre norme specifiche circa lo sfruttamento delle aree. se incidono su rapporti tra privati non sono derogabili, di norma quelle del c.c. lo sono su accordo

[Ziggy Stardust]

quindi un frantoio ubicato in pieno centro abitato non viola nessuna norma del C.C. e dipende tutto da quanto disposto dalle norme urbanistiche comunali?

[357magnum]

quindi un frantoio ubicato in pieno centro abitato non viola nessuna norma del C.C. e dipende tutto da quanto disposto dalle norme urbanistiche comunali?

E da quelle sulla sicurezza e dalle normative ambientali.
Civilisticamente, pur non essendo io un avvocato, non credo ci sia nulla di particolare oltre a quanto stabilito dagli art. 873-usque 908.
Nel tuo caso forse si potrebbe parlare dell'applicazione dell'art.890:
Distanze per fabbriche e depositi nocivi o pericolosi - Chi presso il confine, anche se su questo si trova un muro divisorio, vuole fabbricare forni, camini, magazzini di sale, stalle e simili, o vuol collocare materie umide o esplodenti o in altro modo nocive, ovvero impiantare macchinari, per i quali può sorgere pericolo di danni, deve osservare le distanze stabilite dai regolamenti e, in mancanza, quelle necessarie a preservare i fondi vicini da ogni danno alla solidità, salubrità e sicurezza.

Bisognerebbe stabilire se un frantoio è pericoloso. In linea di massima potrebbe esserlo stante l'elevata combustibilità dell'olio. Dipende poi anche dal metodo di estrazione dell'olio. L'olio di semi si estrae con l'esano che è estramamente infiammabile.....
Ci sono poi problemi d'inquinamento.....

Insomma è una cosa complessa....
:wink_:
Qui hai una buona trattazione della materia civilistica , scritta da un magistrato che ritengo essere una delle persone più competenti e illuminate d'Italia.(tanto per dimostrare che non ce l'ho con tutti i magistrati :biggrin3:)

http://www.mori.bz.it/distanze/distanze.pdf

[manu for rent]

se chiami l'ufficio tecnico del tuo comune ti rispondono al volo.
(dovrebbero..)
è infatti una decisione che ha preso l'amministrazione comunale nella redazione del piano regolatore.

ad ogni modo, le attività che vengono decentrate sono per motivi di rumore e pericolosità delle lavorazioni inoltre devi rispettare la destinazione d'uso dei locali, quindi non basta avere l'appartamento a piano terra per crearsi l'attività di commercio o produttiva.

[Ziggy Stardust]

il problema è che i mezzi che trasportano le olive, passando per l'unica via d'accesso, urtano un muro che delimita la mia proprietà e lo stanno buttando giù. ho provato a discuterne civilmente col proprietario del frantoio per trovare una soluzione ma niente, se ne fotte.
a questo punto devo fare in modo che venga chiuso il passaggio in qualche modo

[Domino]

scusa perche' non fai mettere delle barre o paletti anti-intrusione intorno a muretto.....logicamente con spesa a carico "dell'olivaro".....:wink_::wink_:

[Rafasnella]

Chiama i vigile e fai presente che cosa sta accadendo.
Poi se nulla cambia... chiodi in strada quando passano i camion (scherzo).

[Ziggy Stardust]

scusa perche' non fai mettere delle barre o paletti anti-intrusione intorno a muretto.....logicamente con spesa a carico "dell'olivaro".....:wink_::wink_:

il muro è confinante con la strada, non posso modificare nulla :mad:


Chiama i vigile e fai presente che cosa sta accadendo.
Poi se nulla cambia... chiodi in strada quando passano i camion (scherzo).

i vigili di un piccolo comune come il mio rinascono dal torpore che li attanaglia e ritornano alla vita un giorno al mese.......... il 27 per essere precisi :mad:

[Domino]

il muro è confinante con la strada, non posso modificare nulla :mad:



i vigili di un piccolo comune come il mio rinascono dal torpore che li attanaglia e ritornano alla vita un giorno al mese.......... il 27 per essere precisi :mad:

allora mi sa che son ca@@i...........purtoppo......:cry::cry:

[Ziggy Stardust]

:cry::cry:

[Rafasnella]

il problema è che i mezzi che trasportano le olive, passando per l'unica via d'accesso, urtano un muro che delimita la mia proprietà e lo stanno buttando giù. ho provato a discuterne civilmente col proprietario del frantoio per trovare una soluzione ma niente, se ne fotte.
a questo punto devo fare in modo che venga chiuso il passaggio in qualche modo

Fai così, ricostruisci il muro fallo in modo che la prossima volta che passa un camion o che altro tu sia presente mentre lo abbatte, ti organizzi, scatti foto e video del camion e della targa. Se riesci fermi il camionista (cerca di non farti uccidere) e gli fai fare la constatazione amichevole, se si rifiuta chiami i carabinieri o i vigili.
Alle 3/4 volta credo che ci penseranno a passare di lì. Credo.