Avvocati del del forum aiutino

[Medoro]

Vorrei acquistare la casa di una mia zia deceduta 25 anni fa senza lasciare eredi diretti.
Ho riunito la famiglia ed espresso la mia intenzione,tutti favorevoli solo che qualcuno(in realtà solo 2 fratelli) non vogliono pagare la successione e vogliono che la paghi io:blink:
Io ho proposto,per non far mettere soldi di tasca a nessuno,di pagare tutto io,e di scontarli dalla cifra che devo pagare per la quota della casa(se la casa vale 20000 le quote sono 5 e la successione viene 100 al posto di dare 4000 a tutti do 3900)
Loro no vogliono i soldi per intero della quota 4000 e la successione pagata da me:blink:
Per prima cosa vi chiede se è corretta la mia procedura o la loro,qui intervengano gli avvocati o chi ne sa,poi vorrei sapere se la casa la può riscattare mio nonno per usucapione(visto che di fatto loro per 25 anni non si sono mai fatti vivi ne rivendicato nulla e che la casa la sempre usata lui come magazzino e se n'è sempre occupato lui)se fosse possibile questa seconda strada sarebbe magnifico perchè in tal caso avrei intenzione poi di pagare giustamente le parti ai parenti e lasciare a bocca asciutta gli altri

[manu for rent]

l'usucapione lo fai valere su una proprietà di un vivente che per 20 anni se ne è disinteressato
in questo caso però la successione andava fatta 25 anni fa insieme al pagamento delle tasse da allora ad oggi sulla proprietà dell'immobile visto che è una rendita

[roberto70]

non so però....ammazaz che zii spilorci che hai!:biggrin3:

escluderei l'usucapione comunque......per il resto non credo tu possa costringerli a fare alcunchè....quindi o trovate un compromesso o la vedo dura!
certo che son proprio delle cime.....tenersi una proprietà indivisa son sole spese e tasse! dovrebbero dirti grazie per esserti dichiarato disposto a rilevare la quota!

[Shining]

per quale motivo escludete l'usucapione?
Se la zia è deceduta da 25 anni, in assenza di testamento i parenti prossimi diventano automaticamente eredi, a meno che non rinuncino all'eredità.
Dunque è nei confronti di questi eredi, che si sono sempre disinteressati del bene, che il nonno potrebbe avere usucapito l'intero bene, se ne ha avuto il possesso per almeno vent'anni ininterrotti e nessuno gli ha mai contestato niente

[manu for rent]

se oltre a disinteressarsene gli eredi non hanno nemmeno dichiarato la proprietà nelle rispettive dichiarazioni dei redditi
il nonno facendo valere l'usucapione si ritroverà 25 anni di tasse da pagare sul groppone?

[Medoro]

per quale motivo escludete l'usucapione?
Se la zia è deceduta da 25 anni, in assenza di testamento i parenti prossimi diventano automaticamente eredi, a meno che non rinuncino all'eredità.
Dunque è nei confronti di questi eredi, che si sono sempre disinteressati del bene, che il nonno potrebbe avere usucapito l'intero bene, se ne ha avuto il possesso per almeno vent'anni ininterrotti e nessuno gli ha mai contestato nienteE' quello che pensavo pure io


se oltre a disinteressarsene gli eredi non hanno nemmeno dichiarato la proprietà nelle rispettive dichiarazioni dei redditi
il nonno facendo valere l'usucapione si ritroverà 25 anni di tasse da pagare sul groppone?in teoria questo è un altro discorso,le tasse si possono sempre sanare

[Shining]

se oltre a disinteressarsene gli eredi non hanno nemmeno dichiarato la proprietà nelle rispettive dichiarazioni dei redditi
il nonno facendo valere l'usucapione si ritroverà 25 anni di tasse da pagare sul groppone?

non sono commercialista, ma è un'ipotesi probabile.
Servirebbero maggiori informazioni su come il nonno ha gestito la cosa per tutto questo tempo

[macheamico6]

Mi sa che la casa se la pijia lo stato per i 25 anni di tasse non pagate

[Medoro]

Mi sa che la casa se la pijia lo stato per i 25 anni di tasse non pagatemeglio lo stato che quelle teste di cazzo a questo punto

[Exo]

meglio lo stato che quelle teste di cazzo a questo punto

Dagli fuoco. :laugh2:



Scusa l'OT, non ho resistito. :cry:

[Medoro]

Dagli fuoco. :laugh2:



Scusa l'OT, non ho resistito. :cry:c'è poco da mettere fuoco,solo il terreno che cura mio nonno un magazzino che usa mio nonno e la casa è praticamente un grezzo,mia zia è morta prima di finirla,per quello la volevo prendere perchè ci potrei fare tutto quello che voglio

[manu for rent]

tipo ingaggiarmi per un'esosissima ristrutturazione completa? :w00t:

[Exo]

tipo ingaggiarmi per un'esosissima ristrutturazione completa? :w00t:

Oppure per "convincere" i due restii?? :cool:

[Fulvioz]

meglio lo stato che quelle teste di cazzo a questo punto

Quoto

[Medoro]

tipo ingaggiarmi per un'esosissima ristrutturazione completa? :w00t:ma che ristrutturazione ho detto che è un grezzo,esosissima poi sei gia tagliato fuori avrei potuto capire esosa,ma cosi è gia troppo,mi seno male solo a farti fare un preventivo:laugh2:


Oppure per "convincere" i due restii?? :cool:
I 2 restii sono in minoranza e mi sa che sono obbligati se la maggioranza vuole vendere a vendere

Ho aperto per avere qualche consiglio,legale,su come farli fuori non ne ho bisgno:biggrin3:

[roberto70]

se oltre a disinteressarsene gli eredi non hanno nemmeno dichiarato la proprietà nelle rispettive dichiarazioni dei redditi
il nonno facendo valere l'usucapione si ritroverà 25 anni di tasse da pagare sul groppone?

assolutaente no! al massimo il fisco potrebbe richiedere le imposte limitatamente alle annualità non cadute in prescrizione!

[Stefanoqv]

AHAHAHAH utilizza l'arma che hai in avatar :cool:

[Medoro]

assolutaente no! al massimo il fisco potrebbe richiedere le imposte limitatamente alle annualità non cadute in prescrizione!OTTIMO ANCORA MEGLIO
ma devo andare da un vero avvocato perchè mi sa che non capite un cazzo:laugh2:
Scherzo siete i miei consulenti preferiti,prima o poi spunta fuori uno che sa come funziona o che c'è gia passato(non credo di essere l'unico con i parenti di merda)


AHAHAHAH utilizza l'arma che hai in avatar :cool:quella è di famiglia non sarei vantaggiato:laugh2:

[Shining]

OTTIMO ANCORA MEGLIO
ma devo andare da un vero avvocato perchè mi sa che non capite un cazzo:laugh2:
Scherzo siete i miei consulenti preferiti,prima o poi spunta fuori uno che sa come funziona o che c'è gia passato(non credo di essere l'unico con i parenti di merda)

quella è di famiglia non sarei vantaggiato:laugh2:

questa me la lego al dito:chair:

[Medoro]

questa me la lego al dito:chair::laugh2:

[IACH]

comè che qui in padania con 20 mila euro compri a malapena un loculo ? :blink:

[L'Ostile Inglese]

comè che qui in padania con 20 mila euro compri a malapena un loculo ? :blink:

Vero, ma dov'è questa casa?

[Pelledorso]

Domanda:

ma perchè son passati 25 anni e nessuno dei tuoi parenti si è interessato a questa "eredità" :cipenso: ?!?

[Mamba]

auguri

[Medoro]

comè che qui in padania con 20 mila euro compri a malapena un loculo ? :blink:neppure qui compri nulla al max ci paghi l'urbanizzazione ho solo fatto un esempio


Vero, ma dov'è questa casa? leggi su
La casa è a terrangeles:D


Se le cifre fossero quelle non mi metterei prob a dare 100 euro in più ad un pezzente


Domanda:

ma perchè son passati 25 anni e nessuno dei tuoi parenti si è interessato a questa "eredità" :cipenso: ?!?sinceramente non lo so. Sono tra l'altro parenti che non si sono mai cagati non in 25 anni da sempre.


augurimi sa che sta volta servono sul serio

[roberto70]

fagli un'offerta che non possono rifiutare...:smoke_:

[Medoro]

fagli un'offerta che non possono rifiutare...:smoke_:

Spero x loro che non si possa fare la storia dell'usucapione,perché potrei morire di piacere

[fearless]

sei un Rospo a 5 stelle medoro!
va in uno studio legale e Pagaaaaaaaaaa :oook: :oook: ...invece di scroccare sempre sul forum....maledetto :D

[Medoro]

sei un Rospo a 5 stelle medoro!
va in uno studio legale e Pagaaaaaaaaaa :oook: :oook: ...invece di scroccare sempre sul forum....maledetto :D
:biggrin3:
voglio andare preparato,tranquillo
al max chiedo consulenza a shiningL'UNICO SERIO QUI DENTRO:laugh2:

[manu for rent]

risolvi in fretta che ho voglia di spendere i tuoi soldi