Io insegnante, dovrò pagare 2.122 di IMU

[Stefanoqv]

Ciao a tutti,

oggi sul corriere ho incrociato questo interessante articolo Io insegnante, dovrò pagare 2.122 di IMU (http://www.corriere.it/cronache/14_gennaio_07/io-insegnante-1780-euro-stipendio-dovro-pagarne-2122-l-imu-58065054-7764-11e3-823d-1c8d3dcfa3d8.shtml), direi ottimo spunto di discussione .

Per quel che mi riguarda, capisco la noia di dover pagare 2200€ per una "piccola" casa ereditata di 100mq , ma , come alcuni lettori commentano, forse era il caso di venderla o affittarla,inoltre la signora ha deciso di acquistare le quote degli altri parenti ed intestarsela completamente a lei.

Non so come sia possibile che abbia speso cosi tanto, i miei per la seconda casa (che poi è l'appartamente sopra alla villetta dove abitiamo) ne hanno spesi circa 400 € , però tutto è possibile.
Se proprio proprio non la si volesse vendere, un affitto , magari umano (e non come quelli a Milano da 1000/1200€ al mese) potrebbe anche farlo.

Poi ovviamente nell'articolo si esce dal seminato e si parla di lavoro e IMU su prima casa , a mio avviso ingiusta sotto un certo reddito, ma dire che la seconda casa non debba essere tassata , o tassa come la prima mi sembra un po' troppo.

Voi che dite ?

Ciaoooo

[Black Death]

Io dico che se ci fosse una legge seria sugli affitti , che tuteli anche i padroni di casa quando l'inquilino non paga , di questi casi ce ne sarebbero molti meno.

;;)

[streetTux]

Dico che i signori che sono al Governo ora e quelli che li hanno preceduti nelle 2 legislature antecedenti andrebbero presi a calci in culo fino a consumare le scarpe, dal casino che hanno combinato.
Nemmeno un bimbo sarebbe in grado di dimostrare tale incompetenza e inadeguatezza.. e invece ora, che a governarci sono pure assieme le due note fazioni (forse, ma anche no..) concorrenti (e corresponsabili del disastro di questo Paese) si parla di IMU, miniIMU, ministopaiodipalle, ecc.. e quei babbei non sanno nemmeno cosa fare..
Dico che una tassa di proprietà è una cosa assurda anche solo sulla prima casa.. e su questo posso anche sorvolare.. ma prima di osare prendere dalle tasche dei cittadini continuamente, questi signori farebbero bene a trovare soluzioni vere.. oppure levarsi dalle palle e liberare il mondo dalla loro incompetenza.

[maurino]

Non so come sia possibile che abbia speso cosi tanto, i miei per la seconda casa (che poi è l'appartamente sopra alla villetta dove abitiamo) ne hanno spesi circa 400 € , però tutto è possibile.
Se proprio proprio non la si volesse vendere, un affitto , magari umano (e non come quelli a Milano da 1000/1200€ al mese) potrebbe anche farlo.

i miei suoceri mi sembrano abbiano speso attorno ai 2.000, ma l'appartamento è ben più grande di quello nell'articolo. Per quanto la tassa sulla proprietà la trovo fin troppo onerosa (si ha già pagato l'IVA in caso di acquisto o le tasse per l'eredità, ma non ricordo gli ultimi sviluppi sulle ultime) la legge è questa. Un immobile sfitto costa un botto, o ti puoi permettere di tenerlo come tale fino a che (SE) cambia la legge, oppure lo affitti/vendi. Altre vie non credo ci siano.

[2877paolo]

Io dico che se ci fosse una legge seria sugli affitti , che tuteli anche i padroni di casa quando l'inquilino non paga , di questi casi ce ne sarebbero molti meno.

;;)


se non ti quotassi sarei matto... mia moglie ha ereditato, alla morte del padre, un capannone industriale di 500 mq. :sad:
saremo sfortunati ma è il terzo sfratto per morosità. :cry:
oltre al fatto che siamo sotto di 12 mesi di affitto, le spese dell'avvocato e il pagamento dell'imu, ci è arrivata una bolletta acea (che è a nome nostro e non fate domande del perché altrimenti mi riiiincaxxo con mia moglie) della bellezza di 36.000 euro. :wacko:
continuo o mi fermo qui? :incaz:

[Stefanoqv]

i miei suoceri mi sembrano abbiano speso attorno ai 2.000, ma l'appartamento è ben più grande di quello nell'articolo. Per quanto la tassa sulla proprietà la trovo fin troppo onerosa (si ha già pagato l'IVA in caso di acquisto o le tasse per l'eredità, ma non ricordo gli ultimi sviluppi sulle ultime) la legge è questa. Un immobile sfitto costa un botto, o ti puoi permettere di tenerlo come tale fino a che (SE) cambia la legge, oppure lo affitti/vendi. Altre vie non credo ci siano.

Sono d'accordo con te, la legge giusta o sbagliata che sia è questa , da quello che ho capito il suo commercialista o chi per esso glie lo aveva anche consigliato (di solito ti suggeriscono cagate ed invece questa era giusta :D ) .

[Dennis]

mi dispiace che alla signora sia capitato questo inconveniente ma, devo dire, dai contenuti dell'articolo non traspare un suo particolare stato di indigenza

[Black Death]

se non ti quotassi sarei matto... mia moglie ha ereditato, alla morte del padre, un capannone industriale di 500 mq. :sad:
saremo sfortunati ma è il terzo sfratto per morosità. :cry:
oltre al fatto che siamo sotto di 12 mesi di affitto, le spese dell'avvocato e il pagamento dell'imu, ci è arrivata una bolletta acea (che è a nome nostro e non fate domande del perché altrimenti mi riiiincaxxo con mia moglie) della bellezza di 36.000 euro. :wacko:
continuo o mi fermo qui? :incaz:

stai calmo altrimenti....

144455

;;)

[2877paolo]

stai calmo altrimenti....

144455

;;)

io di calma ne ho avuta fin troppa, ma ho paura che stia per finire... :cry:

[paper]

A prima vista mi pare un po' tanto per 100 mq. Però dipende dal reddito catastale, dove spesso ci sono sperequazioni assurde.
Sicuramente la tassazione degli immobili è diventata molto punitiva per chi a suo tempo ha pensato di investire nel mattone.
Si è arrivati, con le esenzioni sulla prima casa, all'assurdo che le tasse per i servizi vengono pagate non in relazione alle possibilità del contribuente, ma essenzialmente tassando i risparmi di una minoranza. Così la signora paga quel che paga, mentre chi ha una prima casa di 200 mq di categoria adeguata non paga niente, e non paga niente nemmeno chi se ne frega di avere una casa propria e si può permettere un affitto di 1500€.
Facile dire se non la puoi mantenere vendi o affitta, ma il mercato è stato abbattuto proprio da questa politica fiscale e vendere significa svendere. Se invece affitti non è più tua per 8 anni e se l'inquilino, in difficoltà o disonesto, non ti paga tu cacci ugualmente IMU più IRPEF su un reddito che non hai, più acqua e riscaldamento finchè non riesci ad ottenere lo sfratto con relative spese legali. A cui aggiungere le spese di ristrutturazione se l'immobile ti ritorna in cattive condizioni.

[maurino]

non paga niente nemmeno chi se ne frega di avere una casa propria e si può permettere un affitto di 1500€.

ma veramente lei è in affitto a milano e paga l'imu come seconda casa in quanto non è abitazione principale (è proprietaria di una sola casa, quella appena ereditata)....

[paper]

mi dispiace che alla signora sia capitato questo inconveniente ma, devo dire, dai contenuti dell'articolo non traspare un suo particolare stato di indigenza

Il fatto di non essere indigenti non vuol dire dover essere spremuti oltre misura. Anche perché per la classe media il confine tra non indigenza e ritrovarsi depauperati è molto labile. Ci sono famiglie che si trovano a dover svendere l'investimento della vita pur non essendo (ancora ) indigenti.


ma veramente lei è in affitto a milano e paga l'imu come seconda casa in quanto non è abitazione principale (è proprietaria di una sola casa, quella appena ereditata)....
Intendevo che ci sono persone abbienti che non sono interessate a possedere una casa e non hanno problemi a pagare congrui affitti per belle case... Costoro l'IMU non la pagheranno mai.

[phassat]

Non so come scaturiscono i 2.200 euro da una casa di 100 mq, forse il comune ha delle aliquote altissimismismisse!!!
La mia esperienza mi dice che dopo tanti sudori (leggasi mutuo) mi sono avanzato (come si dice dalle mie parti) un locale commerciale, il cui Ici - Imu nel corso degli anni è triplicato arrivando oggi a 1600 euro all'anno (solo di IMU). Nella guerra dei poveri tra locatore e conduttore mi è andata quasi bene, ma gli ultimi anni è stata tragica, vuoi per la crisi che c'è e non si discute, ma anche e sopratutto per la poca voglia di chi si è presentato da manager,imprenditore etc etc, consapevoli del fatto che anche non pagando, anche non dando il preavviso, anche ritardando i pagamenti oltre modo, le utenze ancora da pagare, mi sarebbe convenuto lasciar perdere considerandomi fortunato se andavano via senza fare danni.
E' questo il vero problema di oggi, quello cioè che chi si è sudato qualcosa nel corso degli anni è considerato un pollo da spennare, tra tasse varie e legislazione che da quasi sempre ragione al conduttore che quasi se ne frega delle raccomandate, rivolgersi all'avvocato tra costi e tempi mi hanno fatto desistere quasi sempre. A tutt'oggi devo riprendere ancora 2.000 euro (su cui ho pagato già le tasse), ma per lo stato ho dovuto pagare l'anticipo delle tasse per l'anno 2014, mi è dispiaciuto molto datosi che qualche giorno dopo l'affittuario via Sms mi ha detto che avrebbe portato via le cose entro pochi giorni senza il minimo preavviso.
Una volta bastava una stretta di mano, oggi non basta neanche un contratto scritto e registrato con tanto di tassa di centinaia di euro.

Scusate il piccolo sfogo, ma siamo messi proprio male......tirare a campare ci porterà ad un tonfo che neanche immaginiamo!!

[Black Death]

ma veramente lei è in affitto a milano e paga l'imu come seconda casa in quanto non è abitazione principale (è proprietaria di una sola casa, quella appena ereditata)....

scusa ma ll' IMU lo paga il proprietario e non l'inquilino, se ho capito bene lei a Milano è l'inquilina quindi è impossibile che paghi l'IMU della casa dove vive.


;;)

[Dennis]

Il fatto di non essere indigenti non vuol dire dover essere spremuti oltre misura. Anche perché per la classe media il confine tra non indigenza e ritrovarsi depauperati è molto labile. Ci sono famiglie che si trovano a dover svendere l'investimento della vita pur non essendo (ancora ) indigenti.


Commentavo l'impostazione dell'articolo; avrebbero potuto trovare migliaia, forse milioni di casi più significativi.

[Fermissimo]

mi sbaglio o quel 3d che diceva pressappoco "sono italiano, ho un sacco di difetti ma non rompetemi le palle perchè sono così e me ne vanto" riscosse molti likes?

neh...ora crepare e a bocca chiusa:dry:

PS: concordo con lo squilibrio del potere affittuario/proprietario, con l'assurdità dell'IMU ed affini...devo essere fiero degli italiani che non pagano gli affitti, degli italiani che fanno certe leggi? ecco qui l'assurdità di quel 3d farneticante e confuso

[streetTux]

mi sbaglio o quel 3d che diceva pressappoco "sono italiano, ho un sacco di difetti ma non rompetemi le palle perchè sono così e me ne vanto" riscosse molti likes?

neh...ora crepare e a bocca chiusa:dry:

PS: concordo con lo squilibrio del potere affittuario/proprietario, con l'assurdità dell'IMU ed affini...devo essere fiero degli italiani che non pagano gli affitti, degli italiani che fanno certe leggi? ecco qui l'assurdità di quel 3d farneticante e confuso
Temo che il messaggio di quel thread non fosse proprio così...

[Fermissimo]

Temo che il messaggio di quel thread non fosse proprio così...

per me era un'accozzaglia di luoghi comuni (certo che mi piace il caffè espresso...ma al francese piacerà la baguette e ai tedeschi i crauti) senza nemmeno un filo logico che dividesse le eccellenze italiane dai difetti censurabili...pizza, mandolino e guai a chi ci tocca...poi basta una normale giornata vissuta nella diffusa mancanza di senso civico nostro o di capacità amministrativa dei governanti che si torna alla realtà

un piccolo esempio...la mia azienda mi ha installato una linea telefonica dedicata a casa con collegamento ADSL...bene, la linea funziona ma l'ADSL non è stata ancora attivata nonostante i 6 solleciti in 2 mesi...io ovviamente e previdentemente già avevo un collegamento di mio e posso lavorare quando mi serve con quella

ho colleghi dell'EST europeo, gente che fa il mio lavoro quindi fuori da giri strani, parlando della delinquenza mi dicono che si sa che se vengono a delinquere in Italia le pene sono meno severe di altri paesi europei e delle loro nazioni stesse...vogliamo andare fieri anche di questo?

comunque tornando in tema direi che l'IMU sulla prima casa avrebbe dovuto essere abolita completamente

[Stinit]

per me era un'accozzaglia di luoghi comuni (certo che mi piace il caffè espresso...ma al francese piacerà la baguette e ai tedeschi i crauti) senza nemmeno un filo logico che dividesse le eccellenze italiane dai difetti censurabili...pizza, mandolino e guai a chi ci tocca...poi basta una normale giornata vissuta nella diffusa mancanza di senso civico nostro o di capacità amministrativa dei governanti che si torna alla realtà

un piccolo esempio...la mia azienda mi ha installato una linea telefonica dedicata a casa con collegamento ADSL...bene, la linea funziona ma l'ADSL non è stata ancora attivata nonostante i 6 solleciti in 2 mesi...io ovviamente e previdentemente già avevo un collegamento di mio e posso lavorare quando mi serve con quella

ho colleghi dell'EST europeo, gente che fa il mio lavoro quindi fuori da giri strani, parlando della delinquenza mi dicono che si sa che se vengono a delinquere in Italia le pene sono meno severe di altri paesi europei e delle loro nazioni stesse...vogliamo andare fieri anche di questo?

comunque tornando in tema direi che l'IMU sulla prima casa avrebbe dovuto essere abolita completamente

E se aboliscono le tasse sulla casa poi i nostri politicanti con che cosa pagano la truffa del debito pubblico?

[sagyttar]

mi dispiace che alla signora sia capitato questo inconveniente ma, devo dire, dai contenuti dell'articolo non traspare un suo particolare stato di indigenza

Più che altro la signora in questione non ha nemmeno un elevato stato di intelligenza.
La legge non le avrebbe impedito, all'atto del rogito della casa, di prendere la residenza fiscale a Torino, come le aveva giustamente consigliato il suo Notaio.
Non si tratta di scappatoia, bensì di un diritto sacrosanto.
Acquistata la casa dei suoi genitori, vi stabiliva la sua residenza (altrimenti perchè l'avrebbe rilevata dai suoi fratelli? per farla marcire disabitata?) e avrebbe potuto tranquillamente lavorare e vivere a Milano, anzi avrebbe comunque avuto diritto a tutti i benefici (a norma di legge) che spettano a chi abita in affitto in un'altra città per motivi di lavoro.
La legge consente, infatti, di tenere la propria residenza dove si vive anche non abitualmente e abitare stabilmente anche a 1000km di distanza, se questo è dovuto ad esigenze lavorative.
Quindi, tutto l'articolo pubblicato dal Corriere, secondo me ovviamente, è solo una inutile perdita di tempo ed inchiostro, perchè mette solo in luce la scarsa predisposizione della signora in questione a fare bene i propri affari, smenandoci un sacco di soldi.
E intanto, lasciando sotto il tappeto la polvere dei veri problemi, noi stiamo a perder tempo dietro un problema inesistente e ad una signora incapace di farsi i suoi interessi.

[paper]

Più che altro la signora in questione non ha nemmeno un elevato stato di intelligenza.
La legge non le avrebbe impedito, all'atto del rogito della casa, di prendere la residenza fiscale a Torino, come le aveva giustamente consigliato il suo Notaio.
Non si tratta di scappatoia, bensì di un diritto sacrosanto.
Acquistata la casa dei suoi genitori, vi stabiliva la sua residenza (altrimenti perchè l'avrebbe rilevata dai suoi fratelli? per farla marcire disabitata?) e avrebbe potuto tranquillamente lavorare e vivere a Milano, anzi avrebbe comunque avuto diritto a tutti i benefici (a norma di legge) che spettano a chi abita in affitto in un'altra città per motivi di lavoro.
La legge consente, infatti, di tenere la propria residenza dove si vive anche non abitualmente e abitare stabilmente anche a 1000km di distanza, se questo è dovuto ad esigenze lavorative.
Quindi, tutto l'articolo pubblicato dal Corriere, secondo me ovviamente, è solo una inutile perdita di tempo ed inchiostro, perchè mette solo in luce la scarsa predisposizione della signora in questione a fare bene i propri affari, smenandoci un sacco di soldi.
E intanto, lasciando sotto il tappeto la polvere dei veri problemi, noi stiamo a perder tempo dietro un problema inesistente e ad una signora incapace di farsi i suoi interessi.

Però a Milano pagherebbe tutte le utenze come seconda casa. Forse prima delle ultime stangate dell'IMU conveniva così.
Inoltre per i trasferimenti di residenza da comune a comune c'è il controllo da parte della polizia municipale. Se non aveva nessuno a coprirla rischiava di non essere mai trovata.

[tonidaytona]

Che governanti di merda che abbiamo.
incapaci a amministrare e capacissimi a generare voraggini finanziarie per poi mettere mano alle risorse private dei cittadini.

io ritengo che se una proprieta' non te l'ha regalata lo stato , allora lo stesso stato NON dovrebbe tassarla.
di tasse ne paghiamo una quantita' assurda.
eBBasta caxxo!!
facciano una seria revisione dei conti e della spesa pubblica.
a iniziare dai costi della politica.

poi se uno si compra tre case o sette macchine con i suoi soldi e sacrifici devono essere solo fatti suoi.

[Stinit]

Che governanti di merda che abbiamo.
incapaci a amministrare e capacissimi a generare voraggini finanziarie per poi mettere mano alle risorse private dei cittadini.

io ritengo che se una proprieta' non te l'ha regalata lo stato , allora lo stesso stato NON dovrebbe tassarla.
di tasse ne paghiamo una quantita' assurda.
eBBasta caxxo!!
facciano una seria revisione dei conti e della spesa pubblica.
a iniziare dai costi della politica.

poi se uno si compra tre case o sette macchine con i suoi soldi e sacrifici devono essere solo fatti suoi.

...anche facendo una seria revisione dei conti e della spesa pubblica non basterebbe...voglio vedere dove e a chi rubano i 40/50 miliardi del primo anno di fiscal compact

[tonidaytona]

...anche facendo una seria revisione dei conti e della spesa pubblica non basterebbe...voglio vedere dove e a chi rubano i 40/50 miliardi del primo anno di fiscal compact

mah.. ci sono centinaia di migliaia di famiglie che tirano a campare con un solo stipendio.
quando va bene.
se la politica imparasse a tirare la cinghia come fanno tutti quando costretti , non ci sarebbe bisogno di inventare nuove tasse.

scusa ma ormai sono adirato con questa classe politica...

[Stinit]

mah.. ci sono centinaia di migliaia di famiglie che tirano a campare con un solo stipendio.
quando va bene.
se la politica imparasse a tirare la cinghia come fanno tutti quando costretti , non ci sarebbe bisogno di inventare nuove tasse.

scusa ma ormai sono adirato con questa classe politica...

Senza dubbio una visione "francescana" della politica sarebbe utile per 1000 motivi (ma il benaltrismo smonta sempre questa aspettativa)

il punto è che anche fossero pane e acqua economicamente cambierà poco...non sono riusciti ad evitare l'aumento dell'iva per un ammanco di 1 miliarduccio...voglio vedere cosa succede quando devono reperirne 40/50 (solo per quest'anno) cosa faranno...

[sagyttar]

Che governanti di merda che abbiamo.
incapaci a amministrare e capacissimi a generare voraggini finanziarie per poi mettere mano alle risorse private dei cittadini.

io ritengo che se una proprieta' non te l'ha regalata lo stato , allora lo stesso stato NON dovrebbe tassarla.
di tasse ne paghiamo una quantita' assurda.
eBBasta caxxo!!
facciano una seria revisione dei conti e della spesa pubblica.
a iniziare dai costi della politica.

poi se uno si compra tre case o sette macchine con i suoi soldi e sacrifici devono essere solo fatti suoi.

D'accordissimo
A patto che costui paghi fino all'ultimo centesimo le imposte sui redditi derivanti dalla propria attività.
Basterebbe così poco.
E' sempre la solita solfa: se pagassero tutti pagheremmo sicuramente meno, soprattutto non pagheremmeo anche in vece degli evasori.
Al netto degli sperperi della casta politica, ovviamente

[Black Death]

D'accordissimo
A patto che costui paghi fino all'ultimo centesimo le imposte sui redditi derivanti dalla propria attività.
Basterebbe così poco.
E' sempre la solita solfa: se pagassero tutti pagheremmo sicuramente meno, soprattutto non pagheremmeo anche in vece degli evasori.
Al netto degli sperperi della casta politica, ovviamente


questo è certo e sarebbe anche ora di rivedere la pressione fiscale, vedere piccoli artigiani rifiutare un lavoro da 5.000 euro perchè andrebbero tutti (per tutti intendo tutti e 5.000) in tasse e contributi è veramente triste.... (e forse un incentivo indiretto alla frode),



detto questo vediamo alle prossime elezioni quanto in realtà siamo stanchi di questa situazione......



;;)

[tonidaytona]

questo è certo e sarebbe anche ora di rivedere la pressione fiscale, vedere piccoli artigiani rifiutare un lavoro da 5.000 euro perchè andrebbero tutti (per tutti intendo tutti e 5.000) in tasse e contributi è veramente triste.... (e forse un incentivo indiretto alla frode),



detto questo vediamo alle prossime elezioni quanto in realtà siamo stanchi di questa situazione......



;;)


Nulla da aggiungere!

[maurino]

Intendevo che ci sono persone abbienti che non sono interessate a possedere una casa e non hanno problemi a pagare congrui affitti per belle case... Costoro l'IMU non la pagheranno mai.
dipende. Nell'affitto potrebbe essere già compreso il costo dell'IMU


scusa ma ll' IMU lo paga il proprietario e non l'inquilino, se ho capito bene lei a Milano è l'inquilina quindi è impossibile che paghi l'IMU della casa dove vive.


;;)

infatti la paga su quella di Torino ereditata dai genitori. E' su questo la "lamentela": lei è proprietaria di una singola casa, ma non è abitazione principale, quindi ci paga l'imu (si ringraziano anche i mass media che continuano a fare casino: nell'imu se ben ricordo non si parla di prima casa, ma di abitazione principale)



un piccolo esempio...la mia azienda mi ha installato una linea telefonica dedicata a casa con collegamento ADSL...bene, la linea funziona ma l'ADSL non è stata ancora attivata nonostante i 6 solleciti in 2 mesi...io ovviamente e previdentemente già avevo un collegamento di mio e posso lavorare quando mi serve con quella

lettera da un avvocato all'agcom e ti daranno un obolo a 3 zeri per i danni ricevuti dal non avere la linea per lavorare

[realpaz]

lettera da un avvocato all'agcom e ti daranno un obolo a 3 zeri per i danni ricevuti dal non avere la linea per lavorare

Questa mi manca.
Cioè, tu scrivi all'agcom, e l'operatore rimborsa? E in base a cosa?

[maurino]

Questa mi manca.
Cioè, tu scrivi all'agcom, e l'operatore rimborsa? E in base a cosa?

in base al fatto che non stanno rispettando le tempistiche per l'implementazione della linea e che questo ti sta creando un danno economico in quanto non puoi lavorare. Per evitare di andare oltre chiudono la pratica facendo un'offerta di rimborso per il disagio provocato (capitato diverse volte che un amico avvocato l'abbia fatto per aziende ed è sempre puntualmente arrivato l'obolo. Io come privato nisba)

[paper]

dipende. Nell'affitto potrebbe essere già compreso il costo dell'IMU


Certo, nel senso che la paga il proprietario. Ma in nessun caso c'è la possibilità per questi di recuperare il notevole aumento dell'IMU da Monti in poi. Vuoi perché si tratti di un contratto in corso, vuoi per motivi di mercato, che semmai inducono a ritoccare i canoni al ribasso.

[maurino]

Certo, nel senso che la paga il proprietario. Ma in nessun caso c'è la possibilità per questi di recuperare il notevole aumento dell'IMU da Monti in poi. Vuoi perché si tratti di un contratto in corso, vuoi per motivi di mercato, che semmai inducono a ritoccare i canoni al ribasso.

ovvio che la paga sempre il proprietario, ma visto che nel caso in questione il contratto di affitto partirebbe ex novo, nulla vieta di proporre un affitto con un costo tale da poterci far rientrare l'IMU (sarebbe "nascosto" nelle rate dell'affitto stesso). Dipende sempre dal mercato e da quali sono i prezzi medi della zona. Da me un bilocale arriva facilmente ad 800€ (quasi 10k in un anno, hai voglia se l'IMU salta fuori....).
Il vero problema è avere la certezza che paghi e non sia moroso