a me questa notizia turba un po......

PORTALE LEGALITA' ANSA - MUTUI: SOGLIA USURA PER TASSO FISSO SOPRA L' 8%

brutta cosa.... :cry::dry:

Nulla di strano, Bankitalia fissa il tasso soglia per l'usura ogni tre mesi e le banche si devono adeguare.

Nonostante la crisi finanziaria ed il crollo dei tassi a breve termine, l'interest rate swap ovvero il tasso di riferimento per le operazioni a tasso fisso, per operazioni oltre i 5 anni è rimasto piuttosto elevato, perchè si prevede una salita della curva dei tassi, in concomitanza con la ripresa dell'economia.

Se dovete fare un mutuo prima casa oggi fatelo a tasso variabile con un buono spread e con un cap ovvero un tetto massimo oltre il quale il tasso non potrà salire. Oppure senza cap e tra 3/4 anni lo rinegoziate.

Citazione:

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Originariamente Scritto da kkk

Nulla di strano, Bankitalia fissa il tasso soglia per l'usura ogni tre mesi e le banche si devono adeguare.

Nonostante la crisi finanziaria ed il crollo dei tassi a breve termine, l'interest rate swap ovvero il tasso di riferimento per le operazioni a tasso fisso, per operazioni oltre i 5 anni è rimasto piuttosto elevato, perchè si prevede una salita della curva dei tassi, in concomitanza con la ripresa dell'economia.

Se dovete fare un mutuo prima casa oggi fatelo a tasso variabile con un buono spread e con un cap ovvero un tetto massimo oltre il quale il tasso non potrà salire. Oppure senza cap e tra 3/4 anni lo rinegoziate.

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invece e' proprio questo che e' strano...che in vista di una ipotetica ripresa economica alzino il tasso "usura"....a me pare una porcheria bella e buona

Non e' una novita'...
Nessuno si e' chiesto perche' oggi gli spread stanno oltre 1,5 e io solo un anno fa l'ho preso allo 0,8%?
Fan quel che gli pare.

Citazione:

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Originariamente Scritto da massimio

invece e' proprio questo che e' strano...che in vista di una ipotetica ripresa economica alzino il tasso "usura"....a me pare una porcheria bella e buona

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Perchè?

io ho chiuso da poco un mutuo a tasso variabile e mi sono spostato sul fisso.
condizioni meno vantaggiose oggi ma nell'arco dei 25 anni chissà come andranno i mercati.
oggi esiste un'eccellente alternativa, ovvero tasso variabile con un tetto fissato con la sottoscrizione del contratto. MPS ha un ottimo prodotto in qs senso ma l'ho conosciuto tardi.
tra sei mesi riprendo in mano il carteggio per rinegoziare. è come stare al mercato delle pulci c'è sempre qlc che ti tratta meglio e chi invece cerca il pollo....
io prevedo periodi bui per il variabile.....

Citazione:

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Originariamente Scritto da massimio

invece e' proprio questo che e' strano...che in vista di una ipotetica ripresa economica alzino il tasso "usura"....a me pare una porcheria bella e buona

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è la stessa porcheria di quando le banche spingevano a stipulare mutui a tassi variabili pur sapendo che di li a poco sarebbero diventati una spesa quasi insostenibile per chi li contraeva...:dry::dry:

Citazione:

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Originariamente Scritto da edlin

è la stessa porcheria di quando le banche spingevano a stipulare mutui a tassi variabili pur sapendo che di li a poco sarebbero diventati una spesa quasi insostenibile per chi li contraeva...:dry::dry:

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quando varchiamo la soglia di una banca teniamo presente che non entriamo alla "fate bene fratelli". loro sono lì per guadagnare sul cliente

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Originariamente Scritto da Fooldancer

Non e' una novita'...
Nessuno si e' chiesto perche' oggi gli spread stanno oltre 1,5 e io solo un anno fa l'ho preso allo 0,8%?
Fan quel che gli pare.

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Gli spread oggi sono più alti perchè, nonostante la grande liquidità che oggi hanno le banche, è più che raddoppiato il costo del credito, rappresentato da un gran numero di operazioni andate in default.