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oggi ci sono diverse tipologie di mutuo ... col tetto massimo, con la rinegoziazione programmata, a tasso semivariabile .... ma secondo me è solo un modo (più o meno) carino per dirti vieni qua che ti inxulo ...
ps: qualcuno sa dirmi qualcosa in + di queste varianti di mutuo prima di andare in pasto ai leoni? (ps: la mia consulente si fa chiamare personal banker .... mah ...)
io è 5 anni che pago..tasso variabile..x me una figata..son passato da 550 mensili a 400...in più il tasso che pago sul mutuo lo prendo sul deposito in conto corrente:coool:..unico neo l'appartamento non mi serve:cry:...dovrò affitarlo:dry:
..cmq complimenti x il passo...:coool:
Si ma 5 anni fa erano più alti adesso si aggirano tra il 3-4% quindi più basso non può andare ma più alto si...........quindi adesso come adesso fallo fisso.Citazione:
Originariamente Scritto da nutella
sui variabili stai attento a quale indice viene collegato x il calcolo dell'interesse...il mio è calcolato sul tasso euribor (tasso banca europea) e viene preso in esame ogni 3 mesi....poi calcola lo "spread"..ossia il ricarico della banca...x farti capire ora pago il 2.9 d'interesse tot...nel quale c'è uno "spread" del 0.9 se non erro...:coool:Citazione:
Originariamente Scritto da kikko
dipende molto dal ricarico della benca...sicuramente conviene di + fisso ora rispetto a 5 anni fà..:coool:Citazione:
Originariamente Scritto da tormento
E' una boiata!!Citazione:
Originariamente Scritto da HAL9000
Ho visto una trasmissione in tv dove han spiegato come funziona veramente.... fortuna che io non l'ho fatto!!:coool:
p.s. il mutuo..... farne a meno il più possibile!!!:wink_:
GRAZIE PER LA DRITTA ... :blink:Citazione:
Originariamente Scritto da SadShape
ho provato a piantare una banconota da 500 euri ma non ho visto piante crescere ... :biggrin3:
sai dove possono regalarmi 290.000 eurini?!?!?!? :cry:
e io cosa ho detto???:blink::wacko:Citazione:
Originariamente Scritto da nutella
:rolleyes:Citazione:
Originariamente Scritto da tormento
So come si possono raccimolare alla svelta se pur con qualche sacrificio/bruciore!:laugh2::ph34r:Citazione:
Originariamente Scritto da kikko
Scherzi a parte... se si fanno i giusti conti dovrebbe filare tutto liscio..... avendo un buon lavoro si fatica ma si ripaga tutto!:wink_:
Io l'ho fatto 4 anni e 1/2 fa.. e tra casa, iva, notaio, arredamento, allacciamenti vari ecc la cifra della sola abitazione lievita parecchio!
Cerca di tenerti sempre un "gruzzoletto" di riserva.. nella vita non si sa mai!:wink_:
Adesso che il costo del denaro è basso le banche han pensato bene di fare aumentare lo spread.. quando poi ci sarà la ripresa loro guadagneranno di più avendol oaumentato e noi dovremo pagare il loro guadagno più il costo del denaro in rialzo...
Attenzione che ora come ora la rata a tasso variabile può risultare "gestibile" ma in caso di aumenti del costo del denaro può aumentare in maniera considerevole.. quindi tenete conto di questo quando accendete un mutuo!!
Già che ci siete date un occhiata a cosa significa la cartolarizzazione del mutuo.. ne sentirete parlare più avanti!
la pensavo così anch'io ma quando l'affitto comincia a costare un "mutuo.........",poi avevo l'angoscia ogni 4 anni perchè la figlia del proprietario cominciava ad essere grandina.........c'è tempo comunque per te :wink_:Citazione:
Originariamente Scritto da massimio
azzzz:cry::cry:io rogito a maggio quando me la consegnano...la casa intendo...a 500metri dal mare :wink_::wink_:
quoto tutto ... il grassetto soprattutto ...Citazione:
Originariamente Scritto da SadShape
per lo spread ... spero di riuscirne a spuntare uno abbastanza buono, visto che io e soprattutto mio padre siamo clienti da decenni ....
:blink: perche?.. spiega o posta le fonti..Citazione:
Originariamente Scritto da SadShape
per il momento io la mia compagna siamo contentissimi: sai esattamente quanto devi ogni mese... poi si vedra' alla fine, tra vent'anni..
In gamba ragazzo, che la Banca ti augura tanta salute! :D
grande moro!!!
Se serve....io vendo la mia casa!:biggrin3:
Leggi qui!:wink_:Citazione:
Originariamente Scritto da HAL9000
L'Indignata Speciale in...Mutuo: da sonni tranquilli ad incubi certi! : "enkaipan"- Uno e tutto"
e ancora qui per esempio...
http://www.adusbef.it/forum/leggi.asp?Id=88492
azz dove sei andato sulla panoramica come me??? :laugh2:Citazione:
Originariamente Scritto da kikko
il caro monte san bartolo si fa pagare da 290 in sù.... è un anno che ci sto dietro ad ogni occasione, ma non è mai quella buona.... per il momento continuo a svegliarmi con la puzza di disel e merda come canta ligabue (sai quando passi in autostrada a Faenza senti questo...che poi è il tipico odore delle distillerie) poi appena le cose andranno meglio mi sveglierò e quando aprirò gli scuri avrò davanti solo il mare :wub: quello dove sono nata!
in bocca al lupo a tutti i neo acquirenti e a quelli già in barca...
Hai fatto bene, l'affitto é come buttare i soldi dalla finestra, quando te ne vai non hai un katzo in mano, poi alla fine non é che spendi meno visto che gli affitti equivalgono se non superano el rate mensili, a meno che uno non abbia nulla da dare all'inizio
ps: mi hanno anche chiesto 250mila euro per una casa indipendente di circa 150m in un complesso di palazzine a pianventena (morciano) :wacko: per carità fatte da uno che conosco di fiducia... mah la madò! sconsiglio tavullia, costano poco ma dicono che sono fatte male
aspita, costa un tubo laggiu', qua ti danno il portone d'entrata :sick:Citazione:
Originariamente Scritto da ELOISE
....mmmm... per noi comuni mortali è già tanto!!!!Citazione:
Originariamente Scritto da Anacleto68
a natale voglio gli zoccoli olandesi :biggrin3:
Io ho fatto in tempo a rivenderla, prima che il mutuo finisse. :ph34r:
Mi son trovato bene col variabile, collegato all'Euribor e con rata trimestrale. Acceso 11 anni fa, non ho mai avuto più di 100 euro di differenza tra la rata più bassa e la più alta. Il fisso secondo me è un salasso. Quelli a durata variabile invece sono una sòla.
Devo anche dire che MAI potrei comprare una casa da 300mila senza avere almeno la metà dei soldi già disponibile. :ph34r:
Piuttosto cambio paese/città/provincia/regione.....oppure mi accontento di case meno costose.
ci pagano di + , ma ne escono anche molto di +Citazione:
Originariamente Scritto da ELOISE
si, si certo.. ne avevamo già parlato tempo fà.....non volevo fare allusioni, penso solo che forse la da te si viva un pò meglio che quà (meglio in toto)Citazione:
Originariamente Scritto da Anacleto68
NOn credo proprio guarda, quando andro' in pensione riscendo al volo, chi te lo da il sole quaCitazione:
Originariamente Scritto da ELOISE
posso aprire una casa chiusa? :wacko:Citazione:
Originariamente Scritto da italointer
puoi,puoi....ti firmo io la delibera.Citazione:
Originariamente Scritto da Silvan
complimenti!
.....per la riapertura???Citazione:
Originariamente Scritto da MR-T
forse x l'avatar :rolleyes:Citazione:
Originariamente Scritto da tormento
se i metri sono quelli ed e indipendente te la regalano a quel prezzoCitazione:
Originariamente Scritto da ELOISE
Auguri! E in c alla balena... io ho iniziato da quasi 2 anni!
scusa se mi permetto, ma personalmente preferirei andare (e venire) in cul* a quella del tuo avatar... :wub::oook:Citazione:
Originariamente Scritto da ilberna
http://www.iouppo.com/life/pic1/e713...01c0e1911a.jpg
io vorrei avvicinarmi un po al centro di Pesaro .... ora sono leggermente in collina e con il cambio-casa vorrei scordarmi la macchina in garage .... e prendere la moto solo per le uscite nel week end ...Citazione:
Originariamente Scritto da ELOISE
cmnq qui a Pesaro come ti muovi ti svenano!!!!
quoto l'avatar e tutte le "buone" intenzioni di silvanCitazione:
Originariamente Scritto da Silvan
io Ana non so cosa dirti... quà gli stipendi si aggirano sui 1000euro affitto o mutui dai 500 agli 800euro + la spesa e poi il mese che hai anche le bollette arrivi piano piano quasi strisciando alla bustapaga successiva.Citazione:
Originariamente Scritto da Anacleto68
io e il moroso siamo fortunati perchè non abbiamo nè l'affitto nè il mutuo (per ora) ma IO il mese delle bollette, la rata della macchina, la spesa, la benzina, qualche extra(raramente) se non avessi il regalino (in money) dai miei farei molta fatica ad arrivare alla bustapaga seguente :cry: e tralascio il mese dell'assicurazione e del bollo!!! il moroso spesso qualche bolletta se la paga senza dirmelo ma non sono molto d'accordo penso che sia giusto fare insieme..poi lui si giustifica dicendo la prox la paghi tu, ma non è mai così...alla fine la dividiamo sempre :tongue: è veramente un ragazzo in gamba :rolleyes:
dal 2011 ci sarà anche il monster in più :wacko: EVVIVA ELOISE,EVVIVA!
....e se volessimo allargare la famiglia???? il pensiero c'è ma la paura di arrancare è tanta, non è il problema moto perchè quella si vende, ma ad un figlio/a non DEVE MANCARE NULLA, DEVE DORMIRE SONNI TRANQUILLI E ANCHE LA MAMMA ED IL PAPà DEVONO DORMIRE LA NOTTE SENNò POI LUI/LEI NE RISENTE :wink_:
invidierò tanto la tua pensione.....io la mia è probabile che non ce l'avrò neppure o se ce l'avrò sarà di 350/400euro è per questo che mi faccio una pensione integrativa sennò....
quella che ho visto io ha l'ingresso con soggiorno+cucina, 2camere e il bagno 60m, al piano disotto una taverna e garage di 40m + il giadino davanti,di lato e dietro casa tot 160m. chiaramente al piano di sopra c'è un altro appartamento con la stessa metratura ma non ha il giardino...ha una modesta soffitta.Citazione:
Originariamente Scritto da gadano
gliene aggiungo altri 50mila e compro in panoramica
valuta bene... alla fine la collina dà tanto senso di pace e tranquillità che entrambe rigenerano dopo il lavoro!!!! te lo dice una che ha lasciato la collina ed il mare per vivere in pieno centro :wacko: devi condividere tutti i tuoi spazi con gli altri...all'inizio è divertente poi diventa invadente (anche se sono solo vicini e non vi conoscete ma comque sono presenti)Citazione:
Originariamente Scritto da kikko
eh Pesaro...Pesaro è una città di provincia e come tale si fa pagare :biggrin3:
buona ricerca kikko
lo so ... io lo so ... ma mia moglie fa pressioni per spostarsi VERSO il centro (non al centro) ... cmnq la strada è una strada chiusa e molto poco trafficata .... e la casa è una porzione (in alto con il terrazzone) di una quadrifamiliare ... sempre se il venditore accetterà la mia offerta .... :ph34r:Citazione:
Originariamente Scritto da ELOISE
secondo me non conosci molto bene il mercato immobiliare romagnoloCitazione:
Originariamente Scritto da ELOISE
ho un nonno con alle spalle 40anni di costruzioni di case,casine,casette,villette,alberghi in tutta la romagna e non solo e ancora in parte è imbazzato, di consigli me ne stà dando tanti...anche quello di sistemare l'appartamento lì da lui a cattolica a sue spese... ma come mi piace la panoramica :wub:Citazione:
Originariamente Scritto da gadano
come priorità metto una villetta a schiera in panoramica tipo: Villa in Vendita a Gabicce Mare - Annuncio Immobiliare su eureKasa
Appartamento in Vendita a Gabicce Mare - Annuncio Immobiliare su eureKasa
poi visto che ho ancora tempo e pazienza troverò...:tongue:
te dove hai comprato???
beh ... 5.000 euro/mq ... non mi sembra un affare ... tranne per chi vende ...
a cattolica costruiscono con il sabbione..avevo 2 ristoranti con muri spessi mezzo metro pieni zeppi..quelle 2 soluzioni sono un po lantane da quello che hai scritto prima..e non entro in merito di alcuni tipi di costruttori