informazioni x acquisto casa.

Visualizzazione Stampabile

Visualizza 40 messaggi di questa discussione su una pagina

15/04/2009, 15:45
Intrip

Citazione:

Originariamente Scritto da MR-T

i notai non fanno un bel!n.... fanno fare tutto al geometra... ;):tongue::laugh2:... loro firmano :ph34r:

circa l'avtar...:sick::sick::sick: sto male.... :sick::sick::sick:

:tongue::laugh2:

ci sei mancato zozzone d'un grifone immondo :wub:
15/04/2009, 15:46
MR-T

Citazione:

Originariamente Scritto da Intriplato

ci sei mancato zozzone d'un grifone immondo :wub:

:wub::wub::wub:

mi siente mancati anche voiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii

:cry::cry::cry:

ma a 56k non me la sentivo...e ra un dolore ancora più grandeeeeeeeeeeeeeee :cry::cry::cry:

adesso son qui :w00t::wub:

cmq ho fatto alcuni giretti con la piccolaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa:wub::wub::wub: :w00t:
15/04/2009, 15:50
Intrip

Citazione:

Originariamente Scritto da MR-T

:wub::wub::wub:

mi siente mancati anche voiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii

:cry::cry::cry:

ma a 56k non me la sentivo...e ra un dolore ancora più grandeeeeeeeeeeeeeee :cry::cry::cry:

adesso son qui :w00t::wub:

cmq ho fatto alcuni giretti con la piccolaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa:wub::wub::wub: :w00t:

a 56 no nriuscivi a tenerci testa ? è be si vedeva :tongue::tongue::tongue:
vedremo adesso :rolleyes::biggrin3::biggrin3::biggrin3::biggrin3:

la piccola va bene ? sei già in feeling ? quanti km ? :w00t:

io a serravalle lunedì ti ho pensato visti 2 tipi con maglia del Zena (scritto così proprio) e repubblica marinara di Genova :w00t:
15/04/2009, 15:53
MR-T

Citazione:

Originariamente Scritto da Intriplato

a 56 no nriuscivi a tenerci testa ? è be si vedeva :tongue::tongue::tongue:
vedremo adesso :rolleyes::biggrin3::biggrin3::biggrin3::biggrin3:

la piccola va bene ? sei già in feeling ? quanti km ? :w00t:

io a serravalle lunedì ti ho pensato visti 2 tipi con maglia del Zena (scritto così proprio) e repubblica marinara di Genova :w00t:

:rolleyes: eh behhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh ;)

la piccola è S T U P E N D AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA:wub::wub::wub:

1300 KM fatti su e giù per le valli del cuneeesee :w00t:

dopodomani tagliando (dovevano essere la max 800/1000 :cry: speriamo il conce mi capisca... ;))

cmq è veramnente bella bella :w00t:

che ci facevi a serravalle? outlet? :wink_:

ZENA 4 EVER:wub::wub:
:w00t:
15/04/2009, 16:03
Intrip

outlet :sick::D
15/04/2009, 16:04
MR-T

Citazione:

Originariamente Scritto da Intriplato

outlet :sick::D

:wink_: eh behhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh..... :laugh2:
15/04/2009, 16:28
giulianaspeed

io l'ho appena fatta fare al geometra del notaio pagando 60 euro

Citazione:

Originariamente Scritto da Muttley

vai da un notaio e senti cosa ti dice ...forse nel tuo caso ti basta una donazione ....cioe' i genitori ti donano la casa e tu dai i soldi a tuo fratello ...dovrebbe costarti molto meno a livello fiscale.

non fare la donazione....perche' p sempre cmq impugnabile in futuro.... non si sa mai nemmeno in famiglia come andranno le cose...metti che hai una sorella che si sposa con uno stronzo:laugh2::wink_::wink_::wink_:
15/04/2009, 17:04
Intrip

Citazione:

Originariamente Scritto da giulianaspeed

io l'ho appena fatta fare al geometra del notaio pagando 60 euro

non fare la donazione....perche' p sempre cmq impugnabile in futuro.... non si sa mai nemmeno in famiglia come andranno le cose...metti che hai una sorella che si sposa con uno stronzo:laugh2::wink_::wink_::wink_:

con Grisu San ???
è be in effetti non abitate lontani :laugh2::laugh2::laugh2::laugh2:
15/04/2009, 17:11
giulianaspeed

Citazione:

Originariamente Scritto da Mamba

che cueo....

Citazione:

Originariamente Scritto da Intriplato

con Grisu San ???
è be in effetti non abitate lontani :laugh2::laugh2::laugh2::laugh2:

Aleeeeeeeeee...... si parla di te qui'...ma dove sei amico mio?????:biggrin3::biggrin3::biggrin3::biggrin3:
15/04/2009, 17:16
Intrip

Citazione:

Originariamente Scritto da giulianaspeed

Aleeeeeeeeee...... si parla di te qui'...ma dove sei amico mio?????:biggrin3::biggrin3::biggrin3::biggrin3:

GS
r a
i n
s
u
:rolleyes::wub:
15/04/2009, 20:37
MR-T

adesso è arrivato...cmq ... intrip... hai visto? anche giuliana parla di geometri ... ;)
15/04/2009, 20:38
Intrip

Citazione:

Originariamente Scritto da MR-T

adesso è arrivato...cmq ... intrip... hai visto? anche giuliana parla di geometri ... ;)

2-1 x voi geometri siano :wink_:
15/04/2009, 20:41
Mamba

Citazione:

Originariamente Scritto da MR-T

adesso è arrivato...cmq ... intrip... hai visto? anche giuliana parla di geometri ... ;)

ma il geometra.....non mi deve misurare la casa......

ho già la quotazione e i disegni .....
15/04/2009, 20:42
MR-T

Citazione:

Originariamente Scritto da Mamba

ma il geometra.....non mi deve misurare la casa......

ho già la quotazione e i disegni .....

il geometra fa anche tutte le pratiche di tecnica legale.... certo non atti notarili... x i quali serve la firma del notaio... ma tutto il resto lo fa il geometra....:wink_:
15/04/2009, 20:44
Mamba

Citazione:

Originariamente Scritto da MR-T

il geometra fa anche tutte le pratiche di tecnica legale.... certo non atti notarili... x i quali serve la firma del notaio... ma tutto il resto lo fa il geometra....:wink_:

ah...ok.....adesso hio capito......grassie...
15/04/2009, 20:45
Intrip

Citazione:

Originariamente Scritto da Mamba

ma il geometra.....non mi deve misurare la casa......

ho già la quotazione e i disegni .....

:rolleyes::rolleyes:
15/04/2009, 20:47
MR-T

;)
15/04/2009, 20:52
Mamba

ma che mi prendete per il bus del gnao..?????????????
15/04/2009, 20:54
MR-T

Citazione:

Originariamente Scritto da Mamba

ma che mi prendete per il bus del gnao..?????????????

:blink: azzz.... bel1n che te dixi? :blink: non capisco :wacko:
:tongue::laugh2:
15/04/2009, 20:54
Intrip

Citazione:

Originariamente Scritto da Mamba

ma che mi prendete per il bus del gnao..?????????????

io guardavo il tuo post dove dici che non ti servono i geometri.....Signor T avrà capito....
15/04/2009, 20:59
Mamba

Citazione:

Originariamente Scritto da MR-T

:blink: azzz.... bel1n che te dixi? :blink: non capisco :wacko:
:tongue::laugh2:

E SE NON CAPISCI TU....DOVREI CAPIRE IO ????????????:blink::blink::blink:
15/04/2009, 21:03
MR-T

ahecco ahecco....
15/04/2009, 22:02
Lady veRSys

faccio una domanda inerente al tuo caso.........ma sarebbe anche per te......

tu hai i genitori ancora vivevti??? se si allora mi scatta questa domanda!!!

alla morte di loro cioè dei tuoi genitori (scusa la mia poca sensibilità ma è la vita) l'eredità loro va a te dato che tu hai liquidato il fratello........

ma se nascono nipoti ,cioè figli di tuo fratello l'eredità passa una percentuale anche loro (cioe nipoti nati dal martimonio di tuo fratello) ..........

mi pare che sia uno scoglio da afrontare o sbaglio....l'eredità non appartiene più alla discendenza???

ho fatto sta domanda perchè ogni paese ha le sue regole.......
15/04/2009, 22:12
Mamba

Citazione:

Originariamente Scritto da Lady veRSys

faccio una domanda inerente al tuo caso.........ma sarebbe anche per te......

tu hai i genitori ancora vivevti??? se si allora mi scatta questa domanda!!!

alla morte di loro cioè dei tuoi genitori (scusa la mia poca sensibilità ma è la vita) l'eredità loro va a te dato che tu hai liquidato il fratello........

ma se nascono nipoti ,cioè figli di tuo fratello l'eredità passa una percentuale anche loro (cioe nipoti nati dal martimonio di tuo fratello) ..........

mi pare che sia uno scoglio da afrontare o sbaglio....l'eredità non appartiene più alla discendenza???

ho fatto sta domanda perchè ogni paese ha le sue regole.......

Allora.....i miei genitori sono vivi.....
io comprerei la loro casa e lascerei l'usofrutto a loro.......

Per comprare la casa....darei una somma di denaro a mio fratello...nella percentuale di casa che gli spetta.....

io quindi diventerei proprietario dell'immobile..

sono i miei genitori e mio fratello che me l'hanno proposto......
15/04/2009, 22:15
Intrip

Citazione:

Originariamente Scritto da Mamba

Allora.....i miei genitori sono vivi.....
io comprerei la loro casa e lascerei l'usofrutto a loro.......

Per comprare la casa....darei una somma di denaro a mio fratello...nella percentuale di casa che gli spetta.....

io quindi diventerei proprietario dell'immobile..

sono i miei genitori e mio fratello che me l'hanno proposto......

se la casa diventa tua e loro usufruttuari dovrebbe rimanere a te anche dopo..............ma ti consiglio di sentire un Notaio.
15/04/2009, 22:17
MR-T

per rispondere a lady, pur non essendo un azzeccagarbugli ho trovato:

Successione legittima - Wikipedia

ove si legge

Chiamati all'eredità
La legge stabilisce che l'eredità si devolve:

al coniuge,
ai discendenti legittimi o naturali,
agli ascendenti legittimi,
ai collaterali,
agli altri parenti entro il sesto grado,
ed infine allo Stato.
15/04/2009, 22:21
Lady veRSys

ecco l'usufrutto possono impugnare gli eredi nipoti...........e mi pare che sia così......

col usufrutto è un vincolo di appartenenza per gli eredi da ambo le parti cioè nipoti,,,,,informati bene che in grecia la legge tutela i nipoti da intralazzi fatti dai parenti di grado 2 come voi figli (tu mamba e tuo fratello) e nipoti di 3° grado ...........

i nipoti in questo caso sarebbero i figli di tuo fratello alla morte dei tuoi genitori col vincolo dell'usufrutto impugnano il testamento reclamando la loro percentuale......

mi sa che le leggi siano uguali anche qua in italia.....
15/04/2009, 22:23
Intrip

è be......

io vorrei assistere al Rogito col Notaio che ti chiama Mamba :D:D
15/04/2009, 22:24
Lady veRSys

Citazione:

Originariamente Scritto da MR-T

per rispondere a lady, pur non essendo un azzeccagarbugli ho trovato:

Successione legittima - Wikipedia

ove si legge

Chiamati all'eredità
La legge stabilisce che l'eredità si devolve:

al coniuge,
ai discendenti legittimi o naturali,
agli ascendenti legittimi,
ai collaterali,
agli altri parenti entro il sesto grado,
ed infine allo Stato.

ti ringrazio ma non parla di usufrutto che è un vincolo che rimane anche dopo la morte.
15/04/2009, 22:26
Mamba

ahia......forse mi ci vuole un avvocato.....
15/04/2009, 22:27
Lady veRSys

quando ho acquistato la mia casa c'era un vincolo di usufrutto e ho dovuto faticare per chiuderlo....e sfrattare chi era dentro e beneficiava dell'eredità dell usufrutto anche dopo la morte del parente........ecco la mia perplessità sull'usofrutto sui nipoti

Citazione:

Originariamente Scritto da Mamba

ahia......forse mi ci vuole un avvocato.....

mi sa più un notaio assai bravo con avvocati nello staff
15/04/2009, 22:29
MR-T

Citazione:

Originariamente Scritto da Lady veRSys

ti ringrazio ma non parla di usufrutto che è un vincolo che rimane anche dopo la morte.

quando la persona titolare dell'usufrutto muore , l'usufrutto stesso si riunisce automaticamente alla nuda proprietà....senza colpoferire ...

percio l'usufrutto NON è un bene che io posso passare a mio figlio o a mio nipote... se io sono usufruttuario e poi muoio allora l'usufrutto passa di nuovo al proprietario della nuda proprietà...o ad eventuali eredi
15/04/2009, 22:34
Lady veRSys

Citazione:

Originariamente Scritto da MR-T

quando la persona titolare dell'usufrutto muore , l'usufrutto stesso si riunisce automaticamente alla nuda proprietà....senza colpoferire ...

percio l'usufrutto NON è un bene che io posso passare a mio figlio o a mio nipote... se io sono usufruttuario e poi muoio allora l'usufrutto passa di nuovo al proprietario della nuda proprietà...o ad eventuali eredi

mi sa ad eventuali eredi per la tutelazione......
l'usufrutto è un vincolo che si può impugnare.

deve essere cancellato dopo la morte del usufruttuario.....ma se io nipote vado e prendo le valige e vivo là nessuno mi butta fuori come erede risiedente
altra clausola inerente all'usufrutto

attenzione io parlo di leggi che possono essere europee dato che sono leggi greche ....credo che sia uguale in italia.....

io nipote chiedo l'usufrutto cioè stare a casa dei nonni ma mai beneficiare di eredità in soldi alla fine mamba non sarebbe mai padrone dell'immobile ma solo su carta....
15/04/2009, 22:38
MR-T

Citazione:

Originariamente Scritto da Lady veRSys

mi sa ad eventuali eredi per la tutelazione......
l'usufrutto è un vincolo che si può impugnare.

deve essere cancellato dopo la morte del usufruttuario.....ma se io nipote vado e prendo le valige e vivo là nessuno mi butta fuori come erede risiedente
altra clausola inerente all'usufrutto

attenzione io parlo di leggi che possono essere europee dato che sono leggi greche ....credo che sia uguale in italia.....

guarda ... non voglio essere nè frainteso nè maleducato.. può darsi che non sia preparato.. quindi ti chiedo scusa.. fai come avessi scritto niente...

cmq sia se usufruttuario è una persona X mi sa proprio che non passa ai figli di X (se proprio ti interssa lo chiedo al mio avvocato e domani ti faccio sapere) e quanto hai scritto sopra te "e vivo là nessuno mi butta fuori " la ritengo - parere personale ovvio - non una bella cosa affatto se non sei tu l'usufruttuario...
chiedo scusa se ho confuso le idee.
15/04/2009, 22:40
Intrip

Citazione:

Originariamente Scritto da Mamba

ahia......forse mi ci vuole un avvocato.....

niente geometra poi ? ho visto prima che T insisteva :rolleyes::rolleyes:
15/04/2009, 22:42
Mamba

se va avanti così......chiamare l'avv Taormina .....non mi basterà......
15/04/2009, 22:43
MR-T

Citazione:

Originariamente Scritto da Intriplato

niente geometra poi ? ho visto prima che T insisteva :rolleyes::rolleyes:

sarà che li conosco bene.....:wink_::biggrin3:

cmq ho a disposizione molto vicino sia geometra che avvocato... no problem ;)
15/04/2009, 22:46
Lady veRSys

Citazione:

Originariamente Scritto da MR-T

guarda ... non voglio essere nè frainteso nè maleducato.. può darsi che non sia preparato.. quindi ti chiedo scusa.. fai come avessi scritto niente...

cmq sia se usufruttuario è una persona X mi sa proprio che non passa ai figli di X (se proprio ti interssa lo chiedo al mio avvocato e domani ti faccio sapere) e quanto hai scritto sopra te "e vivo là nessuno mi butta fuori " la ritengo - parere personale ovvio - non una bella cosa affatto se non sei tu l'usufruttuario...
chiedo scusa se ho confuso le idee.

se riuscite a farmi capire la cosa e mi date le giuste leggi ne sarei grata......

qua in italia non ho tutta sta conoscenza

mr T ti ringrazio dell'interessamento..........

mi serve anche a me .....ma non ho contatti a chi chiedere e aprofitto del topic e del buon mamba

vi ringrazio tutti e due
16/04/2009, 08:28
Gian

Citazione:

Originariamente Scritto da MR-T

quando la persona titolare dell'usufrutto muore , l'usufrutto stesso si riunisce automaticamente alla nuda proprietà....senza colpoferire ...

percio l'usufrutto NON è un bene che io posso passare a mio figlio o a mio nipote... se io sono usufruttuario e poi muoio allora l'usufrutto passa di nuovo al proprietario della nuda proprietà...o ad eventuali eredi

Giustissimo...:wink_:
16/04/2009, 08:36
Mamba

Citazione:

Originariamente Scritto da Gian

Giustissimo...:wink_:

bene così.................mi ero preoccupato.............:rolleyes:

Visualizza 40 messaggi di questa discussione su una pagina

Tutti gli orari sono GMT. Adesso sono le 22:26.