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Ps: l'allegato che hai postato "gardena house", contiene delle assurdità completamente inesatte.
In primis, come potrai leggere nel DPR n°380/2001, quella costruzione non è assolutamente considerata "mobile"dalle legge italiana.
In secondo luogo, le norme tecniche di attuazione (NTA) emanate con decreto ministeriale del 14/01/08, sono alla base di tutto, poichè ad esse si dovrà fare riferimento nei calcoli statici.
E se non hanno effettuato loro i calcoli strutturali, come danno a intendere, prima di depositare il brevetto e iniziare la produzione, pensi davvero che troverai un arch. o un ing. ( i geometri non possono farlo) disposto a firmare un documento che ne assicuri la stabilità a norma di legge?
Lasciamo stare la normativa antincendio e le altre cose che citano alla ca22o di cane, che è meglio..
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Citazione:
Originariamente Scritto da
caféRacer
Ps: l'allegato che hai postato "gardena house", contiene delle assurdità completamente inesatte.
In primis, come potrai leggere nel DPR n°380/2001, quella costruzione non è assolutamente considerata "mobile"dalle legge italiana.
In secondo luogo, le norme tecniche di attuazione (NTA) emanate con decreto ministeriale del 14/01/08, sono alla base di tutto, poichè ad esse si dovrà fare riferimento nei calcoli statici.
E se non hanno effettuato loro i calcoli strutturali, come danno a intendere, prima di depositare il brevetto e iniziare la produzione, pensi davvero che troverai un arch. o un ing. ( i geometri non possono farlo) disposto a firmare un documento che ne assicuri la stabilità a norma di legge?
Lasciamo stare la normativa antincendio e le altre cose che citano alla ca22o di cane, che è meglio..
si però quello che non capisco, in primo luogo perchè dicono che sono mobili quando in realtà non lo sono, e poi cosa le vendono a fare, a che scopo, qual'è la loro funzione?
ce ne sono alcuni modelli su due piani.. da quello che dici anche se hai un terreno edificabile non puoi costruirci queste casette perchè non ce nessuno in grado di garantire le normatuive e l'affidabilità.. bo
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Citazione:
Originariamente Scritto da
Nic77
Se il terreno non è edificabile non ti faranno mai gli allacciamenti....
gli allacciamenti si l'edificabilita' no chiedi un condono edilizio che non ti daranno mai e il cambio di destinazione d'uso non si sa mai :wink_:
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Citazione:
Originariamente Scritto da
beppe82
ciao a tutti,
mi sono rotto di pagare l'affitto, le bollette e tutto quello che ci sta dietro (penso come molta gente:biggrin3::biggrin3:)
stavo pensando, mettiamo caso che io avessi un terreno non edificabile, quindi so per certo che non ci potrei costruire, ma ci potrei mettere questa?
http://img59.imageshack.us/img59/971...ionilegno1.jpg
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una bellissima casetta in legno, non ha le fondamente è smontabile e quindi non è una cosa fissa, già che ci sono ci metto anche qualche pannello solare tanto per non pagare più le bollette:biggrin3:, a questo punto ci vuole l'acqua e la fogna, credo che a questo problema non si può sviare e quindi tocca pagare:biggrin3: ma il mio grosso problema è il comune, me lo lascia fare? bisogna chiedere mille permessi?
che dite, è una caxxata?:biggrin3:
Per metterci quella e/o qualsiasi altro che non sia una roulotte completa di ruote e in ogni momento mobile devi avere una concessione edilizia:cry:
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Casette per i giochi dei figli annoiati del riccone di turno. Quello se la mette nel giardino della villa e la accatasta come deposito degli attrezzi, poi ci molla dentro i botoli, a passare le giornate.
Lascia perdere il discorso "perchè le producono, se poi non si possono abitare". Anche metà dei portatarga e il 75% delle pompe freno montati sulle vostre moto non si potrebbero vendere, eppure sono stati prodotti e qualcuno li ha comprati (pagandoli fior di quattrini, tralaltro...). :rolleyes:
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anche io che sto girando per trovare casa ci ho pensato piu volte a quei cosi vedendo le varie offerte e i prezzi delle aree edificabili...
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l'idea della casa di legno e' bella ,ma non fattibile nel tuo caso. ci vogliono i permessi!!! secondo me se il problema sono i soldi,fai prima a prendere un monolocale in regola
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Citazione:
Originariamente Scritto da
beppe82
si però quello che non capisco, in primo luogo perchè dicono che sono mobili quando in realtà non lo sono, e poi cosa le vendono a fare, a che scopo, qual'è la loro funzione?
ce ne sono alcuni modelli su due piani.. da quello che dici anche se hai un terreno edificabile non puoi costruirci queste casette perchè non ce nessuno in grado di garantire le normatuive e l'affidabilità.. bo
Leggi bene: la casa può anche solo essere appoggiata al suolo, quindi fisicamente mobile.
Ma, per le leggi dello Stato italiano, è sempre e comunque considerata come "immobile" da dichiarare al catasto.
Su quale sia la loro funzione, le risposte possono essere tante quante le persone che le usano.
Quello che dico è che se hai un terreno, edificabile o agricolo, con vincoli o senza, se vuoi costruirci sopra (o appoggiarci sopra una di queste case di legno) devi avere l'autorizzazione del tuo comune in forma di "PdC" oppure "superDia" oppure "SCIA".
Per avere una di queste "autorizzazioni", si deve presentare tutta la documentazione di riferimento firmata da un professionista abilitato, tra cui anche i calcoli con i dimensionamenti strutturali.
Ora, secondo te, se tu vieni da me (architetto) e mi chiedi di redigere la documentazione per chiedere il Permesso di costruire (e quindi anche calcolare gli elementi strutturali) per una casetta in legno PF che hai acquistato e di cui non sappiamo niente a livello tecnico (perchè è appunto priva di allegati tecnico-progettuali, io che ti rispondo?!
Ti rispondo no grazie. Oppure ti dico di si ma, siccome devo analizzare tutto e la responsabilità civile e penale di quanto attesterò sarà esclusivamente mia
e non della ditta produttrice, ti presento una parcella di 10.000.00 euro.
Per capirci, quella casa, cosi' come la vendono, è come un prototipo di moto senza omologazione per circolare su strada fatto in casa o in officina.
Alla motorizzazione, prima di fare i test e darti l'omologazione, ti chiederanno anche le relazioni tecniche e i calcoli dinamici, ecc ecc inerenti al tuo prototipo.
Se l'officina che ha costruito il prototipo non ha fatto fare il progetto all'ing.meccanico, dovrai trovarne uno tu che se ne assuma la responsabilità.
Pensi che ti firmerebbe qualcosa che non ha studiato e calcolato di persona, su cui non saprebbe se alla prima curva le ruote si staccheranno?
Io penso di no.. magari la firmerebbe solo dopo aver studiato pezzo per pezzo e verificato con i calcoli a spese tue.
Quindi, se non firma, non avrai neanche la documentazione per chiedere l'omologazione alla motorizzazione civile.
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Citazione:
Originariamente Scritto da
beppe82
sono ignorante (penso si fosse capito:biggrin3:) ma mi spieghi cosa intendi per abitabilità?
è propio come dici tu, è questo il risparmio, calcola che come minimo oltre all'acquisto del terreno e della casetta ci devi aggiungere minimo 50000 euro per i lavori: elettricità, idraulica, allacciamenti vari, fognatura e abbellimenti vari..
allora meglio farlo adesso, metti caso che non lo elaggano più:biggrin3:
perchè in un magazzino la corrente e l'acqua non cè?
intendo dire che anche se te la facessero costruire non potresti abitarci...se non abusivamente, perchè non viene considerata abitazione per uso civile...
non puoi avere alcun tipo di allaccio, luce, acqua, gas...niente di niente....
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opzione casa su ruote...?
