ma e' possibile...? Qualcuno si intende di mutui?

[BONNYE E CLYDE]

Possibile si hannibal,un paio di anni fa' l'indice era molto basso,ora si sta' alzando all'impossibile!!!!...sono nella tua stessa situazione dobbiamo pagare e basta!!!!!

[Muttley]

i mutui a tasso variabile sono un'inculata, io non lo farei mai

be faresti uno fisso al 5 % o uno variabile al 3 % ?

[valterone]

No, secondo me non è possibile......oppure deve rinegoziare le condizioni. Ne ho acceso (naturalmente...) uno anch'io, nel '99 con tasso fisso per 18 mesi e poi variabile.......da quella data ho visto differenze di importo inferiori a 150 euro all'anno. I tassi attuali non sono altissimi, secondo me una differenza del genere IN UN MESE non è giustificata......Darò un'occhiata stasera alla distinta della rata che ho pagato il mese scorso e ti saprò dire.......

[Nail13]

be faresti uno fisso al 5 % o uno variabile al 3 % ?

Nn voglio entrare nella VS conversazione, ma personalmente, anche se 1 5% è molto duro, sono sicura che pago sempre quello e mi organizzo le mesate in tal senso.
Con il variabile, è + casinoso....nn sai mai dove vai a parare. E quando ti capitano altre spese, magari nello stesso mese in cui ti aumenta la rata, 6 nella m***a + profonda!

[Dandy]

No, secondo me non è possibile......oppure deve rinegoziare le condizioni. Ne ho acceso (naturalmente...) uno anch'io, nel '99 con tasso fisso per 18 mesi e poi variabile.......da quella data ho visto differenze di importo inferiori a 150 euro all'anno. I tassi attuali non sono altissimi, secondo me una differenza del genere IN UN MESE non è giustificata......Darò un'occhiata stasera alla distinta della rata che ho pagato il mese scorso e ti saprò dire.......

Non credo si possa rinegoziare un mutuo acceso da 2 anni, e poi la rinegoziazione del tasso non è un'operazione a costo zero, la fai se conviene.

[Dandy]

Nn voglio entrare nella VS conversazione, ma personalmente, anche se 1 5% è molto duro, sono sicura che pago sempre quello e mi organizzo le mesate in tal senso.
Con il variabile, è + casinoso....nn sai mai dove vai a parare. E quando ti capitano altre spese, magari nello stesso mese in cui ti aumenta la rata, 6 nella m***a + profonda!

Quello che tu dici è la tua esigenza personale, ed è quello che io cerco di spiegare ai clienti che chiedono il mutuo: non è logico chiedersi se è meglio il fisso o il variabile, è meglio chiedersi se per le proprie esigenze fa più al caso il fisso o il variabile.
Sembra poca cosa ma non lo è.

[valterone]

Non credo si possa rinegoziare un mutuo acceso da 2 anni, e poi la rinegoziazione del tasso non è un'operazione a costo zero, la fai se conviene.

Hmmmm...hai ragione, addirittura, dice Hannibal, da circa un anno. Ho letto troppo velocemente.......comunque non è possibile una differenza del 15% in un mese.......semmai aumentassero i tassi, si parla di unita' percentuali MA ALL' ANNO.... non senz'altro da un mese all'altro. Secondo me c'è qualcosa che non va, magari qualche clausola strana, non so......

:eek3: :eek3: In ogni caso, ragazzi, io non mi impegnerei MAI per 30 anni della mia vita......MAI.....chi ca22o lo sa cosa può succedere in 30 anni?? E poi, cominciare a vivere a che eta? ......No, per me 15 anni sono già troppi....

[Hannibal]

Ragazzi, grazie a tutti per le risposte,


andremo in Banca a sentire di persona,
comunque considerazioni a a parte,

se uno va sul sito del sole24 mutui online
24 ORE Mutui - MutuiOnline - Confronta i mutui


e prova a mettere i parametri che ha la mia tagazza,
cioe'

valore immobile 180.000
mutuo 100.000
tasso variabile
rata mensile
luogo Milano
eta' 34 anni
mutuo per 30 anni.

gli vengono fuori una miriade di proposte di banche,
MA NESSUNA SUPERA I 560 EURO MENSILI anzi molte sono ben sotto...


quindi andro' da sti str@@@i dei Paschi di siena a parlare di persona!

[hummerspeed]

Io comunque opterei sempre per il variabile......almeno in questo periodo, perchè a breve i tassi si abbasseranno e oggi fare un mutuo a tasso fisso vuol dire fare il gioco delle banche!!

hs

[fedro]

se fai un mutuo a tasso variabile devi vedere lo spread che ti fanno... lo spread è la differenza tra il tasso ufficiale BCE ed il tasso del mutuo (in pratica è il guadagno della banca..)
Se fai a tasso fisso, il tasso è + alto ma è fisso x tutta la durata dl mutuo...
chi ha fatto il mutuo a tasso fisso 3-4 anni fa... ha fatto bene, invece chi l'ha fatto variabile.... ora che il TU è aumentato di quasi 2 punti in 4 anni ....