esperti di beghe condominiali... a me..

[wolf_orso]

ordunque è successo questo

due mattine fa la mia compagna esce di casa e fa le scale per scendere (abitiamo al 5° piano) ..... fa la prima parte di rampa e tra il 5° e il 4° scivola causa pavimento bagnato dalla ditta di pulizie del condominio.... cadendo appoggia il braccio a terra e le esce la spalla (poi rientrata)... comunque immaginate il dolore

si va in ospedale e tutto sommato la cosa non è così grave, comunque le refertano 5 giorni di prognosi e, d'accordo con il medico curante, due giorni di mutua (lei fa un lavoro seduta al computer).

Ora vorrei capire chi è il responsabile e eventualmente a chi chiedere i danni: è responsabile il condominio? (ex art. 2051 cc) è responsabile l'impresa di pulizie che lascia le scale bagnate, non segnalando il pavimento scivoloso?

qualcuno mi ha detto che è responsabile il condominio in quanto committente (e che ha un'assicurazione apposita) e poi che questo si può rivalere sull'impresa

sul web ne ho letto di ogni... qualcuno sa qualcosa di preciso?

grassie

[Venanzio]

Dipende se nel tuo condominio avete l'assicurazione, altrimenti pagano la ditta, oppure i commitenti, quindi voi.
Ma scusa, ma non si vede che il pavimento è bagnato?
In genere i condomini omettono di fare l'assicurazione per non fare lievitare ulteriormente il costo della rata condominiale, è questo sinceramente non è buono, ma di questi di tempi di crisi come si fa a chiedere ad una famiglia altri denari?
Vedete di mettervi daccordo con l'amministratore del condominio e con il titolare della ditta bonariamente.

[sagyttar]

Prova a sentire l'amministratore di condominio. Questo tipo di infortuni dovrebbe essere coperto dall'assicurazione condominiale. Nel caso non ci sia potresti rivalerti sulla ditta di pulizie, sempre che questa non dimostri di aver segnalato le scale bagnate con l'apposito cartello.

[Mrmc]

secondo me c'e' anche responsabilita' della tua compagna,insomma se il pavimento e' bagnato si nota e quindi,si fa piu' atttenzione..poi voglio dire,il nesso tra caduta e pavimento bagnato non e' cosi limpido,se fosse scivolata per semplice disattenzione?

( mi sto mettendo nei panni dell'assicuratore che non vuole riscarcire )

[1851francesco]

dovrebbe pagare la ditta se non ha segnalato il pericolo,
oppure, tutti i condomini hanno un'assicurazione che interviene semmai ci fosse bisogno!!
forse è obbligatoria!

escluso NAPOLI sia chiaro!!

[Mr Smith]

dovrebbe esserci una copertura assicurativa condominiale (come se scivolassi sui gradini dell'ingresso causa pavimento bagnato dalla pioggia), potresti rivalerti anche sulla ditta di pulizie, sempre che riesci a dimostrare che lei è caduta a causa del lavaggio delle scale, con foto, testimoni, referto del pronto soccorso, orario del lavoratore...

ma come detto sono "beghe"...

[gc57]

dovrebbe pagare la ditta se non ha segnalato il pericolo,
oppure, tutti i condomini hanno un'assicurazione che interviene semmai ci fosse bisogno!!
forse è obbligatoria!

escluso NAPOLI sia chiaro!!

Le tue considerazioni gratuite tienile per te:son fuori luogo,off topic nonche' vietate dal regolamento!

[Obsolete]

dai per una fesseria del genere... lascia stare e basta. che ti metti a alzare un polverone? che poi magari lei stava col tacco e di corsa, e allora la colpa moralmente è sua. poi burocraticamente puoi pure appigliarti a qualcosa, ma che ineleganza!

[wolf_orso]

secondo me c'e' anche responsabilita' della tua compagna,insomma se il pavimento e' bagnato si nota e quindi,si fa piu' atttenzione..poi voglio dire,il nesso tra caduta e pavimento bagnato non e' cosi limpido,se fosse scivolata per semplice disattenzione?

( mi sto mettendo nei panni dell'assicuratore che non vuole riscarcire )

è esattamente l'obiezione che mi aspetto... ma c'è da fare queste considerazioni: non c'era alcun segnale che erano in corso le pulizie delle scale, non sono segnati da nessuna parte gli orari in cui la ditta delle pulizie effettua i propri interventi, la mia compagna è piuttosto sportiva e utilizza sempre scarpe da ginnastica o sneaker (per dire che non era sui tacchi a spillo )...

stamattina per esempio hanno nuovamente effettuato la pulizia scale e ho verificato che effettivamente, scendendo le scale, non si nota che il pavimento è bagnato, se non mettendoti di proprio d'impegno e guardando di sbieco il filo del pavimento ...

non sono il tipo che ne approfitta di una cosa del genere, ma un incidente così potrebbe essere seriamente pericoloso... per dire, io ho una bimba di meno di due anni, e talvolta mi è capitato di scendere le scale con lei in braccio perchè magari l'ascensore è occupato, quali potrebbero essere le conseguenze in caso di caduta ?

[spitjake]

dai per una fesseria del genere... lascia stare e basta. che ti metti a alzare un polverone? che poi magari lei stava col tacco e di corsa, e allora la colpa moralmente è sua. poi burocraticamente puoi pure appigliarti a qualcosa, ma che ineleganza!

cautamente d'accordo, per 3 giorni di infortunio...