Avvocati del del forum aiutino

[Medoro]

Vorrei acquistare la casa di una mia zia deceduta 25 anni fa senza lasciare eredi diretti.
Ho riunito la famiglia ed espresso la mia intenzione,tutti favorevoli solo che qualcuno(in realtà solo 2 fratelli) non vogliono pagare la successione e vogliono che la paghi io
Io ho proposto,per non far mettere soldi di tasca a nessuno,di pagare tutto io,e di scontarli dalla cifra che devo pagare per la quota della casa(se la casa vale 20000 le quote sono 5 e la successione viene 100 al posto di dare 4000 a tutti do 3900)
Loro no vogliono i soldi per intero della quota 4000 e la successione pagata da me
Per prima cosa vi chiede se è corretta la mia procedura o la loro,qui intervengano gli avvocati o chi ne sa,poi vorrei sapere se la casa la può riscattare mio nonno per usucapione(visto che di fatto loro per 25 anni non si sono mai fatti vivi ne rivendicato nulla e che la casa la sempre usata lui come magazzino e se n'è sempre occupato lui)se fosse possibile questa seconda strada sarebbe magnifico perchè in tal caso avrei intenzione poi di pagare giustamente le parti ai parenti e lasciare a bocca asciutta gli altri

[manu for rent]

l'usucapione lo fai valere su una proprietà di un vivente che per 20 anni se ne è disinteressato
in questo caso però la successione andava fatta 25 anni fa insieme al pagamento delle tasse da allora ad oggi sulla proprietà dell'immobile visto che è una rendita

[roberto70]

non so però....ammazaz che zii spilorci che hai!

escluderei l'usucapione comunque......per il resto non credo tu possa costringerli a fare alcunchè....quindi o trovate un compromesso o la vedo dura!
certo che son proprio delle cime.....tenersi una proprietà indivisa son sole spese e tasse! dovrebbero dirti grazie per esserti dichiarato disposto a rilevare la quota!

[Shining]

per quale motivo escludete l'usucapione?
Se la zia è deceduta da 25 anni, in assenza di testamento i parenti prossimi diventano automaticamente eredi, a meno che non rinuncino all'eredità.
Dunque è nei confronti di questi eredi, che si sono sempre disinteressati del bene, che il nonno potrebbe avere usucapito l'intero bene, se ne ha avuto il possesso per almeno vent'anni ininterrotti e nessuno gli ha mai contestato niente

[manu for rent]

se oltre a disinteressarsene gli eredi non hanno nemmeno dichiarato la proprietà nelle rispettive dichiarazioni dei redditi
il nonno facendo valere l'usucapione si ritroverà 25 anni di tasse da pagare sul groppone?

[Medoro]

per quale motivo escludete l'usucapione?
Se la zia è deceduta da 25 anni, in assenza di testamento i parenti prossimi diventano automaticamente eredi, a meno che non rinuncino all'eredità.
Dunque è nei confronti di questi eredi, che si sono sempre disinteressati del bene, che il nonno potrebbe avere usucapito l'intero bene, se ne ha avuto il possesso per almeno vent'anni ininterrotti e nessuno gli ha mai contestato niente

E' quello che pensavo pure io

se oltre a disinteressarsene gli eredi non hanno nemmeno dichiarato la proprietà nelle rispettive dichiarazioni dei redditi
il nonno facendo valere l'usucapione si ritroverà 25 anni di tasse da pagare sul groppone?

in teoria questo è un altro discorso,le tasse si possono sempre sanare

[Shining]

se oltre a disinteressarsene gli eredi non hanno nemmeno dichiarato la proprietà nelle rispettive dichiarazioni dei redditi
il nonno facendo valere l'usucapione si ritroverà 25 anni di tasse da pagare sul groppone?

non sono commercialista, ma è un'ipotesi probabile.
Servirebbero maggiori informazioni su come il nonno ha gestito la cosa per tutto questo tempo

[macheamico6]

Mi sa che la casa se la pijia lo stato per i 25 anni di tasse non pagate

[Medoro]

Mi sa che la casa se la pijia lo stato per i 25 anni di tasse non pagate

meglio lo stato che quelle teste di cazzo a questo punto

[Exo]

meglio lo stato che quelle teste di cazzo a questo punto

Dagli fuoco.



Scusa l'OT, non ho resistito.