Rendere inagibile una casa

[armageddon]

perdonate il mio consiglio forse banale su di un argomento così pesante , ma per sapere come rendere inagibile una casa o un capannone industriale , basta informarsi su quali siano i requisiti fondamentali per ottenere l' agibilità di una casa o di un capannone in costruzione .
Una volta che si sa cosa ci vuole , basta che una o più di queste cosa venga a meno ed il capannone viene ovviamente dichiarato inagibile .
O sbaglio ?

Oppure si crea un danno ( provvisorio ) ad una struttura portante come una travatura o un pilastro ( tipo quel che purtroppo succede con i terremoti ) e la casa/ capannone viene dichiarata inagibile fino a data da destinarsi .
Per riottenere l' agibilità bisogna poi riparare il danno e chiamare gli organi di competenza per un sopralluogo

se aspetti la burocrazia che serve per costruire figurati cosa devi aspettarti per demolire,sempre a Genova

“In Cina la fabbrica è partita in un anno. A Genova stiamo aspettando dal 2008” - La Stampa

[desden]

ci ho provato in tutti i modi ma oua

Alla prima giornata di sole, prendi la moto e vai su. Scatti un bel po' di foto ben fatte a casa, giardino e paesaggio circostante.
Poi, seguendo la regola del "meglio poco che niente" inizi a mettere annunci sui principali siti di compravendita italiani e stranieri.
Vedrai che qualche risposta arriva.

[Lo scrofo]

Non farei mai una baggianata del genere .... Vendi tutto e levati l'impiccio, ma non incasinarti la vita .

[Apox]

Non farei mai una baggianata del genere .... Vendi tutto e levati l'impiccio, ma non incasinarti la vita .

Per vendere devi trovare chi compra....

[paper]

perdonate il mio consiglio forse banale su di un argomento così pesante , ma per sapere come rendere inagibile una casa o un capannone industriale , basta informarsi su quali siano i requisiti fondamentali per ottenere l' agibilità di una casa o di un capannone in costruzione .
Una volta che si sa cosa ci vuole , basta che una o più di queste cosa venga a meno ed il capannone viene ovviamente dichiarato inagibile .
O sbaglio ?

Oppure si crea un danno ( provvisorio ) ad una struttura portante come una travatura o un pilastro ( tipo quel che purtroppo succede con i terremoti ) e la casa/ capannone viene dichiarata inagibile fino a data da destinarsi .
Per riottenere l' agibilità bisogna poi riparare il danno e chiamare gli organi di competenza per un sopralluogo

Se leggi il link che avevo messo, non è così semplice.
L'immobile va riaccatastato come F/2 "Unità collabente" ma la proposta va fatta da un tecnico abilitato, giustificata e accettata dall'Agenzia del Territorio. A parte la scoperchiatura non penso che i sabotaggi possano essere una soluzione accettata.

[Lo scrofo]

Per vendere devi trovare chi compra....

certo, ma e' altrettanto vero che fare quello che si pensa di fare qui dentro e' contro la legge.

[maxsamurai]

Alla prima giornata di sole, prendi la moto e vai su. Scatti un bel po' di foto ben fatte a casa, giardino e paesaggio circostante.
Poi, seguendo la regola del "meglio poco che niente" inizi a mettere annunci sui principali siti di compravendita italiani e stranieri.
Vedrai che qualche risposta arriva.

Fatto anche quello,è stata sui giornali di un agenzia e penso ci sia ancora adesso,il problema è che una casa così ho la prende uno della classe media(che ora non esiste più) o un matto asocialesicuramente non chi ha i sacchi per davvero,io cmq non ho bisogno di simulare niente visto che un crollo anche se piccolo c'è,l'impianto di riscaldamento è inesistente e i servizi lasciano parecchio a desiderare.Detto questo mi fa parecchio male questa soluzione se potessi piano piano proverei a rimetterla in sesto,ma il nostro schifo di stato ti martella da fare schifo nel frattempo

[japkiller]

una onlus che la possa avere gratis per farci lavorare qualche ragazzo da recuperare per rimetterla a posto? durante l'estate si farebbero una vacanza e tu avresti un piccolo tornaconto, oppure glie,la doni direttamente per farci una casa di recupero tossicodipendenti o affini...

Fatto anche quello,è stata sui giornali di un agenzia e penso ci sia ancora adesso,il problema è che una casa così ho la prende uno della classe media(che ora non esiste più) o un matto asocialesicuramente non chi ha i sacchi per davvero,io cmq non ho bisogno di simulare niente visto che un crollo anche se piccolo c'è,l'impianto di riscaldamento è inesistente e i servizi lasciano parecchio a desiderare.Detto questo mi fa parecchio male questa soluzione se potessi piano piano proverei a rimetterla in sesto,ma il nostro schifo di stato ti martella da fare schifo nel frattempo

ma come fa a costare tanto di ICI se è vecchia e decrepita e in un posto che non è certo classificabile come di lusso. Se ne hai il tempo e la vpoglia fatici qualche giorno di vacanza ogni tanto armato di cazzuola e cemento e te la rimetti in sesto, una bella stufa a legna o a pellets, un paio di pannelli solari e un pò di materiale di recupero e hai una bella casetta per le vacanze per quando vuoi levarti dai coglioni qualche giorno.

[maxsamurai]

una onlus che la possa avere gratis per farci lavorare qualche ragazzo da recuperare per rimetterla a posto? durante l'estate si farebbero una vacanza e tu avresti un piccolo tornaconto, oppure glie,la doni direttamente per farci una casa di recupero tossicodipendenti o affini...



ma come fa a costare tanto di ICI se è vecchia e decrepita e in un posto che non è certo classificabile come di lusso. Se ne hai il tempo e la vpoglia fatici qualche giorno di vacanza ogni tanto armato di cazzuola e cemento e te la rimetti in sesto, una bella stufa a legna o a pellets, un paio di pannelli solari e un pò di materiale di recupero e hai una bella casetta per le vacanze per quando vuoi levarti dai coglioni qualche giorno.

Non la vogliono manco se la regali e non è un modo di dire,comporterebbe spese al comune così invece si prendono i sacchi visto che risulta seconda casa,a loro non frega un c...o,conosco gente di quei posti che pagano parecchio anche per una cascina,da qui si vede in che razza di stato viviamo.I lavoretti da farci non sono semplici ci vogliono persone capaci e io non lo sono purtroppo..fai te che oltre imu devo pagare la spazzatura e la depurazione delle acque,l'unica strada che ho è renderla inagibile per pagare la metà di quello che sto pagando

[paper]

Fatto anche quello,è stata sui giornali di un agenzia e penso ci sia ancora adesso,il problema è che una casa così ho la prende uno della classe media(che ora non esiste più) o un matto asocialesicuramente non chi ha i sacchi per davvero,io cmq non ho bisogno di simulare niente visto che un crollo anche se piccolo c'è,l'impianto di riscaldamento è inesistente e i servizi lasciano parecchio a desiderare.Detto questo mi fa parecchio male questa soluzione se potessi piano piano proverei a rimetterla in sesto,ma il nostro schifo di stato ti martella da fare schifo nel frattempo

E allora, seriamente, dovresti sentire un geometra professionista e chiedergli se secondo lui ci sono possibilità di riaccatastarla F/2.
Forse c'è anche la possibilità di pagare meno IMU durante importanti lavori di ristrutturazione ma non è che li si possono simulare.
Per l'immondizia in genere c'è l'esenzione se l'immobile è inutilizzato o danneggiato, ma forse dipende dal comune. A Torino

Esclusioni

atto salvo quanto stabilito dall’art. 1, comma 340 della legge 311/2004, sono esclusi dall'applicazione della tassa rifiuti:

• le unità immobiliari adibite a civile abitazione, prive di mobili e suppellettili non allacciate ai servizi pubblici di rete; tale condizione deve perdurare per almeno 1 anno di tassazione;
• le cantine e le soffitte, qualora non abitate o abitabili. Per queste ultime non rileva l'altezza dal soffitto né l'inclinazione dello stesso;
• centrali termiche e locali riservati ad impianti tecnologici, quali cabine elettriche, vani ascensori, silos, ove non si abbia di regola presenza umana;
• terrazze e balconi;
• fabbricati danneggiati non agibili, in ristrutturazione, limitatamente al periodo di effettiva mancata occupazione dell'immobile, purché tale circostanza sia confermata da idonea documentazione;
• alloggi di civile abitazione che sono posti in ristrutturazione interamente e i cui detriti o materiale di cantiere vengano consegnati alle ditte/imprese che vi lavorano; tale circostanza deve perdurare da almeno 2 mesi;
• le parti comuni del condominio di cui all'art. 1117/numeri 1 e 3 del Codice Civile.