Originariamente Scritto da
F@bio
Ciao raga, avrei bisogno di due dritte su chi è pratico o ci lavora nel settore di mutui bancari
faccio un esempio del miei dubbi in merito..
sono proprietario di un casa con un mutuo attivo, vorrei acquistare una nuova abitazione su cui dovrò aprire un nuovo mutuo e ristrutturare prima di entrare, la casa è libera al rogito.
la mia idea è di versare una piccola caparra per fermare l'immobile, saldare il mio mutuo e chiedere un mutuo al 100% (o 80% sovrastimato per coprire tutta la cifra) poi rogitare
ristrutturare (dovrei farcela chiedendo l'anticipo del TFR sia mio che mia moglie) o se c'è la possibilità con le nuove normative ristrutturare in ritenuta d'acconto (se è questo il termine giusto) in modo da non tirare fuori i soldi direttamente per la ristrutturazione
trasferirmi nella nuova abitazione e
riuscire a vendere la mia entro l'anno per conservare le agevolazioni prima casa
discorso mutuo
se io chiedo un mutuo per esempio da 250mila in 20 anni, con una rata mensile di un migliaio di euro che pagherò fino a quando non vendo la prima casa, al momento in cui mi rientra il capitale, stimiamo 200mila, posso ricontrattarlo scalandolo a 50mila per 10 anni?
tenete conto che sia io che mia moglie lavoriamo da anni in aziende con contratto indeterminato e senza altri prestiti in corso...
non so se mi sono spiegato