Consiglio per notaio

[595Abarth]

io per un garage di circa 22.000 ho speso 1.800€ in totale.
Mi sembrano un pò eccessivi... prova da un altro notaio, magari qualche amico di un tuo amico...

[gazza]

troppo alto.

il box auto lo acquisti coi benefici prima casa (4%di imposta) o come seconda casa (10%di imposta)?

Ciao Nemo,
non e' un box di pertinenza, e' il mio secondo box quello della prima casa l'ho gia' comprato quando ho preso casa 10 anni fa'......anche a me sembra un po' troppo alto.

Gazza

[NEMO]

x i 1400€ della parcella è altina, vanno da un minimo di 1000 ad un max 1200/1300 x atti di qsto tipo.

le imposte x i garage credo che seguano nn + il valore dichiarato ma il valore catastale... quindi sarebbero un 10% su qst'ultimo (da calcolare con la rendita che hai sulla visura).

la cifra da te descritta mi sembra alta, ma qlle essendo imposte sono fisse x ogni notaio (dato che nn le decidono loro), magari falle controllare.

considerando poi che c'è la trascrizione...

secondo me puoi solo abbassare i 1400.

[gazza]

x i 1400€ della parcella è altina, vanno da un minimo di 1000 ad un max 1200/1300 x atti di qsto tipo.

le imposte x i garage credo che seguano nn + il valore dichiarato ma il valore catastale... quindi sarebbero un 10% su qst'ultimo (da calcolare con la rendita che hai sulla visura).

la cifra da te descritta mi sembra alta, ma qlle essendo imposte sono fisse x ogni notaio (dato che nn le decidono loro), magari falle controllare.

considerando poi che c'è la trascrizione...

secondo me puoi solo abbassare i 1400.

Grazie Nemo !
ti chiedo solo un ultima cosa dove posso controllare le imposte/bolli ?

Grazie ancora
Gazza

[daytonamaniac]

Grazie Nemo !
ti chiedo solo un ultima cosa dove posso controllare le imposte/bolli ?

Grazie ancora
Gazza

l'imposta è il 10% del valore catastale, sulla visura c'è un valore espresso in lire se precedente al 2001 e in euro se successivo, cmq devi muoverti così es:

rendita catastale 90.000 £:1936.27=46.48€x 115.5(coefficente fisso)= 5368,44x10%= 536,84 € ...........questa è l'imposta da pagare al momento dell'atto.......

[edotto]

Io per l'appartamento ho speso pù o meno come aletriple...mi sembra un furto tutti quei soldi per un box...prova a sentirne altri...

[Gian]

Se il box è pertinenza della prima casa IVA 4%
E se il notaio ti ha chiesto quella cifra......CAMBIA NOTAIO, io con quei soldi lì faccio rogitare un appartamento, credimi.