consiglio per acquisto casa

[@ndre@]

a parità di prezzo sempre meglio commercialmente parlando una casa ai piani alti, piuttosto che ai primi.

x l'esposizione un 75mq nn ha bisogno di grande luce, avendo poche stanze ed essendo piccolo come appartamento, dunque meglio se lontano dalla strada trafficata.

invece se lo fai solo x investimento, un piano basso ha meno spese condominiali e graverebbero di meno su un futuro inquilino.

x investimento primo piano, x abitarci tu e come rivendibilità piano intermedio.

q8 decisamente NEMO for president TECNOCASA

[FRANKIE79]

a parità di prezzo sempre meglio commercialmente parlando una casa ai piani alti, piuttosto che ai primi.

x l'esposizione un 75mq nn ha bisogno di grande luce, avendo poche stanze ed essendo piccolo come appartamento, dunque meglio se lontano dalla strada trafficata.

invece se lo fai solo x investimento, un piano basso ha meno spese condominiali e graverebbero di meno su un futuro inquilino.

x investimento primo piano, x abitarci tu e come rivendibilità piano intermedio.

e da quando ne capisci pure di case????

[simone160]

ciao a tutti..sto valutando l 'acquisto di bilocale di nuova costruzione(classeA)..come tipologie e a pari costo mi hanno offerto:un primo piano(78m2)con affaccio ad est sulla strada un po trafficata di giorno..o un piano medio di (75m2) su 14 con esposizione ad ovest ma con un edificio parallelo che porta ombra all'appartamento..tenendo in considerazione che nn mi serve per viverci ma come investimento..ma un domani potrei venderlo quale opzionereste??su che basi??grazie a tutti..

Dipende da:
-Zona: in una citta' come milano un piano terra/basso implica inferiate e un sacco di pericoli, in un posto tranquillo si puo' fare, ma se devi attirare qualcuno all'affitto piu' in alto sei meglio e'.
-Bagno:hanno entrambe i bagni ciechi?
-Terrazzi/Balconi:meglio se accessibili dalla sala.
-Disposizione interna:attirano di piu' le camere da letto piu' ampie, e con la possibilita' di ripostiglio.
-Finiture interne:se devi affittare evita il parquet.
-Traffico:se la zona e' trafficata meglio in alto e quella con le camere lontane dalla strada.
-Cucina:nelle piccole metrature meglio l'angolo cottura, un cucinotto e' solo uno spreco di spazio vivibile.
-Esposizione:Il palazzo di fronte e' un problema non tanto per l'ombra in un ottica di investimento, quanto per la vista, la visuale e' costretta solo ed escluviamente al dirimpettaio o con lo sguardo riesci anche a vedere un po' di panorama?un piano primo comunque e' limitato.
Se ci sono gli annunci su internet pubblica il link cosi' vediamo un po' le planimetrie.

[oldbonnie]

Dipende da:
-Zona: in una citta' come milano un piano terra/basso implica inferiate e un sacco di pericoli, in un posto tranquillo si puo' fare, ma se devi attirare qualcuno all'affitto piu' in alto sei meglio e'.
-Bagno:hanno entrambe i bagni ciechi?
-Terrazzi/Balconi:meglio se accessibili dalla sala.
-Disposizione interna:attirano di piu' le camere da letto piu' ampie, e con la possibilita' di ripostiglio.
-Finiture interne:se devi affittare evita il parquet.
-Traffico:se la zona e' trafficata meglio in alto e quella con le camere lontane dalla strada.
-Cucina:nelle piccole metrature meglio l'angolo cottura, un cucinotto e' solo uno spreco di spazio vivibile.
-Esposizione:Il palazzo di fronte e' un problema non tanto per l'ombra in un ottica di investimento, quanto per la vista, la visuale e' costretta solo ed escluviamente al dirimpettaio o con lo sguardo riesci anche a vedere un po' di panorama?un piano primo comunque e' limitato.
Se ci sono gli annunci su internet pubblica il link cosi' vediamo un po' le planimetrie.

Simone160 for president AAA CERCASI....

[simone160]

Simone160 for president AAA CERCASI....

solo per bionde complete e disponibili......
ovviamente maggiorate,senlle e fra i 20 e i 22 anni


lo faccio di mestiere in inghilterra....non le bionde ma seguo investimenti immobiliari

[Bustianu]

Io ti suggerisco di aspettare, i prezzi degli immobili devono scendere ancora.
Oltretutto credo che aspettando potresti trovare qualcosa di meglio.
Per trovarsi e scegliare tra traffico-polvere-casino e ombra-muffa-roba lavata che non si asciuga mai, credo che si potrebbe aspirare a qualcosa di meglio...

[speeddaisy]

ciao a tutti..sto valutando l 'acquisto di bilocale di nuova costruzione(classeA)..come tipologie e a pari costo mi hanno offerto:un primo piano(78m2)con affaccio ad est sulla strada un po trafficata di giorno..o un piano medio di (75m2) su 14 con esposizione ad ovest ma con un edificio parallelo che porta ombra all'appartamento..tenendo in considerazione che nn mi serve per viverci ma come investimento..ma un domani potrei venderlo quale opzionereste??su che basi??grazie a tutti..

il primo piano si affitta e si vende più facilmente anche ad anziani.

Io ti suggerisco di aspettare, i prezzi degli immobili devono scendere ancora.
Oltretutto credo che aspettando potresti trovare qualcosa di meglio.
Per trovarsi e scegliare tra traffico-polvere-casino e ombra-muffa-roba lavata che non si asciuga mai, credo che si potrebbe aspirare a qualcosa di meglio...

i prezzi forse scendono entro l'anno...ma del doman non c'è certezza a ugual prezzo meglio il piano terreno

[italointer]

In generale escluderei il primo piano...sopratutto a Milano!

[F@bio]

il mattone è l unico investimento sicuro

domani vado a comprarne una quintalata

[NEMO]

e da quando ne capisci pure di case????