Secondo me l'acquisto di certi immobili devi farlo se hai soldi da investire e non perché cerchi casa..
Vale 150 e lo paghi 100, anche se ci metti 5anni ad entrare in possesso del bene hai un investimento che ti rende il 50% in 5 anni , è con il mercato immobiliare ai minimi potrebbe essere un buon affare....
Ma se stai pagando un affitto ed insieme al mutuo devi continuare a pagarlo, questi 50000€ di guadagno scompaiono, sempre ammettendo che l'appartamento non necessiti di una ristrutturazione....anche se non ti fa danni di proposito u.o con lubrificazione sfratto di certo se ne frega di trattare bene porte pavimenti muri...
Se ora stai pagando ad esempio 500€ di affitto.. 6000€/anno, 30000/5anni...ipotetico risparmio 20.000 forse ci ristrutturati casa...oltre al fatto che i soldi del mutuo la banca li vuole comunque...Non ti faccio i conti in tasca ma valuta a che pressione ti sottoponi ....
Se hai i 100.000 cash ed è un investimento , è l'appartamento merita fallo , se con i prezzi di oggi vale 150k tra 10 anni raddoppia..
Se ci devi vivere, meglio trovare altro