Albe78
15/06/2012, 08:04
Buon giorno a tutto il popolo di TCP!!!
Ho un cliente, disabile (VERO), che vive su una sedia a rotelle da anni, cerca un immobile da acquistare che non abbia barriere architettoniche e che sia in una zona che gli consenta di essere vicino ai servizi (ovviamente).
Avrei trovato la soluzione ideale ma:
il locale è accatastato come ufficio, non come abitazione. Partiamo dal fatto che, per chi ha questi problemi, i locali commerciali si adattano maggiormente alle necessità di chi ha problemi di questo tipo (piani terra, nessun gradino agli ingressi ecc.).
La mia domanda è la seguente... esiste una normativa che, nel caso in cui ad acquistare sia un disabile, consenta a questa persona di avere diritto ad un cambio di destinazione d'uso da locale commerciale ad abitazione? Va benissimo anche se il cambio venisse concesso "temporaneamente" (per il solo periodo in cui la proprietà del locale sia di questa persona)!
Il mio cliente, forse, potrebbe acquistare anche senza questa variazione ma non avrebbe, probabilmente, diritto all'Iva agevolata della quale godrebbe a causa della sua condizione!
Grazie :dubbio:
Ho un cliente, disabile (VERO), che vive su una sedia a rotelle da anni, cerca un immobile da acquistare che non abbia barriere architettoniche e che sia in una zona che gli consenta di essere vicino ai servizi (ovviamente).
Avrei trovato la soluzione ideale ma:
il locale è accatastato come ufficio, non come abitazione. Partiamo dal fatto che, per chi ha questi problemi, i locali commerciali si adattano maggiormente alle necessità di chi ha problemi di questo tipo (piani terra, nessun gradino agli ingressi ecc.).
La mia domanda è la seguente... esiste una normativa che, nel caso in cui ad acquistare sia un disabile, consenta a questa persona di avere diritto ad un cambio di destinazione d'uso da locale commerciale ad abitazione? Va benissimo anche se il cambio venisse concesso "temporaneamente" (per il solo periodo in cui la proprietà del locale sia di questa persona)!
Il mio cliente, forse, potrebbe acquistare anche senza questa variazione ma non avrebbe, probabilmente, diritto all'Iva agevolata della quale godrebbe a causa della sua condizione!
Grazie :dubbio: