Sale il costo del denaro...

un alto e un basso fa un guaivo...così si dice dalle mie parti.....

io ho il variabile e la cosa non mi turba più di tanto...

Citazione:

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Originariamente Scritto da oldbonnie

Tuttavia, proprio perchè variabili, possono dare brutte sorprese....per questo, considerato che attualmente i tassi sono molto bassi, sarebbe preferibile, prima che sia troppo tardi, visto che la tendenza è al rialzo, contrarre mutui a tasso fisso.

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bisogna tener conto del divario odierno tra fisso e variabile...di solito quando il variabile è basso il fisso non lo è altrettanto.

Citazione:

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Originariamente Scritto da Medoro

in teoria è bella perchè se sale il costo del denare significa che c'è ripresa

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Ma proprio in teoria estrema! Dove vivo io le fabbriche chiudono a grappolo.... :dry:

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Originariamente Scritto da edotto

un alto e un basso fa un guaivo...così si dice dalle mie parti.....

io ho il variabile e la cosa non mi turba più di tanto...


bisogna tener conto del divario odierno tra fisso e variabile...di solito quando il variabile è basso il fisso non lo è altrettanto.

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Beh...è proprio a te che dovrebbe interessare: se uno ha il fisso il tasso può andare alle stelle ma lui è tranquillo! E' anche vero che, ora che il tuo tasso raggiunge quello dei fissi, qualche tempo ci vorrà.

La differenza, comunque, varia da poco più di 2 a quasi 3 punti percentuali.

Citazione:

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Originariamente Scritto da DocHollyday

Ma proprio in teoria estrema! Dove vivo io le fabbriche chiudono a grappolo.... :dry:



Beh...è proprio a te che dovrebbe interessare: se uno ha il fisso il tasso può andare alle stelle ma lui è tranquillo! E' anche vero che, ora che il tuo tasso raggiunge quello dei fissi, qualche tempo ci vorrà.

La differenza, comunque, varia da poco più di 2 a quasi 3 punti percentuali.

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Ripeto, non mi turba più di tanto.

Tra alti e bassi a conti fatti il variabile non è il babau che si vuole dipingere...

Tieni conto poi che quando il variabile è basso tra lui ed il fisso c'è un gap non indifferente, quando il variabile è alto il fisso è là...

Poi come tutte le cose ognuno sceglie quello che più ritiene opportuno.

Citazione:

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Originariamente Scritto da edotto

Ripeto, non mi turba più di tanto.

Tra alti e bassi a conti fatti il variabile non è il babau che si vuole dipingere...

Tieni conto poi che quando il variabile è basso tra lui ed il fisso c'è un gap non indifferente, quando il variabile è alto il fisso è là...

Poi come tutte le cose ognuno sceglie quello che più ritiene opportuno.

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Gli ultimi mutui che faccio sono con CAP ovvero: a tasso variabile con un tetto massimo oltre cui non può andare. Unisci tutti i vantaggi del variabile e del fisso.

Citazione:

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Originariamente Scritto da DocHollyday

Gli ultimi mutui che faccio sono con CAP ovvero: a tasso variabile con un tetto massimo oltre cui non può andare. Unisci tutti i vantaggi del variabile e del fisso.

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Questa "formula" la paghi però...

Citazione:

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Originariamente Scritto da edotto

Questa "formula" la paghi però...

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Nemmeno troppo, la differenza dello spread è davvero minima. Sicuramente la paghi di meno che andare a rinegoziare nel caso i tassi partano come lo space shuttle! :wink_:

Citazione:

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Originariamente Scritto da Gian

I mutui col tasso variabile sono sempre e comunque più convenienti di quelli a tasso fisso.
Il tasso si chiama VARIABILE proprio perchè può variare e non solo al ribasso...quindi alla sottoscrizione si sapeva.

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il mio è fisso....e mi ci trovo bene...

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Originariamente Scritto da DocHollyday

Nemmeno troppo, la differenza dello spread è davvero minima. Sicuramente la paghi di meno che andare a rinegoziare nel caso i tassi partano come lo space shuttle! :wink_:

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apprezzo la correttezza doc...comunque , io parlo per il mio e tutto sommato mi va bene il variabile....chiaramente guardo anche all'importo che devo rendere (accettabile)...

:wink_: