Visualizzazione Stampabile
-
Citazione:
Originariamente Scritto da
Muttley
vai da un notaio e senti cosa ti dice ...forse nel tuo caso ti basta una donazione ....cioe' i genitori ti donano la casa e tu dai i soldi a tuo fratello ...dovrebbe costarti molto meno a livello fiscale.
La donazione costa poco di meno e complica tanto la vita nel "dopo". In effetti l'atto potrebbe essere impugnato da eventuali eredi, sconosciuti al momento della stipula dell'atto stesso, fino a 30 anni dopo la morte dell'ultimo donante. Inoltre la donazione, per quanto sopra detto, è mal vista dalla maggior parte degli istituti bancari che non prendono in considerazione mutui su case provenienti da donazioni. Oltre che professionalmente, la mia esperienza è pure diretta perchè avevo trovato un casale spettacolare e non ho potuto acquistarlo perchè proveniva da donazione.
-
Citazione:
Originariamente Scritto da
DocHollyday
La donazione costa poco di meno e complica tanto la vita nel "dopo". In effetti l'atto potrebbe essere impugnato da eventuali eredi, sconosciuti al momento della stipula dell'atto stesso, fino a 30 anni dopo la morte dell'ultimo donante. Inoltre la donazione, per quanto sopra detto, è mal vista dalla maggior parte degli istituti bancari che non prendono in considerazione mutui su case provenienti da donazioni. Oltre che professionalmente, la mia esperienza è pure diretta perchè avevo trovato un casale spettacolare e non ho potuto acquistarlo perchè proveniva da donazione.
quoto !!!
-
Quasi tutti gli studi di geometri periziano l'immobile e ti seguono con le pratiche. Poi tutti dal notaio......
-
Citazione:
Originariamente Scritto da
valterone
Quasi tutti gli studi di geometri periziano l'immobile e ti seguono con le pratiche. Poi tutti dal notaio......
D'accordissimo ma attenzione.......non sempre (quasi mai) il valore della perizia del tecnico corrisponde col valore di mercato e quindi con la reale quotazione dell'immobile.
-
Citazione:
Originariamente Scritto da
Gian
D'accordissimo ma attenzione.......non sempre (quasi mai) il valore della perizia del tecnico corrisponde col valore di mercato e quindi con la reale quotazione dell'immobile.
Beh, a volte(per non dire spesso)sparano anche ben più alto!
-
Citazione:
Originariamente Scritto da
DocHollyday
Beh, a volte(per non dire spesso)sparano anche ben più alto!
Infatti i casi si sprecano....:wink_:....poi dipende dalla parte in causa (chi compra e chi vende) sapere a chi chiedere...:biggrin3:
-
il mio caso specifico...è questo....
la casa è già stata periziata..e mi sono già accordato con mio fratello i soldi da dargli....quindi tutto quello che mi serve....è:
Recuparare i documenti catastali..e qualcuno che mi stipuli un contratto preciso senza dimenticare niente....per poi firmarlo con i mieigenitori e mio fratello davanti ad un notaio.....
quindi penso che la prossima mossa,sarà di andare da un notaio e chiedere
informazioni e consigli utili...per fare l'acquisto .
-
Citazione:
Originariamente Scritto da
Tozzi
geometra e notaio !!!
quoto, forse anche solo il Notaio può bastare
a Genova spendi meno eventualemnte...:ph34r:
-
Citazione:
Originariamente Scritto da
Mamba
il mio caso specifico...è questo....
la casa è già stata periziata..e mi sono già accordato con mio fratello i soldi da dargli....quindi tutto quello che mi serve....è:
Recuparare i documenti catastali..e qualcuno che mi stipuli un contratto preciso senza dimenticare niente....per poi firmarlo con i mieigenitori e mio fratello davanti ad un notaio.....
quindi penso che la prossima mossa,sarà di andare da un notaio e chiedere
informazioni e consigli utili...per fare l'acquisto .
Beh, a questo punto fatti fare un preliminare o una bozza del contratto definitivo direttamente dal notaio di fiducia
-
Citazione:
Originariamente Scritto da
Gian
Beh, a questo punto fatti fare un preliminare o una bozza del contratto definitivo direttamente dal notaio di fiducia
sarebbe perfetto...e semplice.......grazie....
