informazioni x acquisto casa.

[DocHollyday]

vai da un notaio e senti cosa ti dice ...forse nel tuo caso ti basta una donazione ....cioe' i genitori ti donano la casa e tu dai i soldi a tuo fratello ...dovrebbe costarti molto meno a livello fiscale.

La donazione costa poco di meno e complica tanto la vita nel "dopo". In effetti l'atto potrebbe essere impugnato da eventuali eredi, sconosciuti al momento della stipula dell'atto stesso, fino a 30 anni dopo la morte dell'ultimo donante. Inoltre la donazione, per quanto sopra detto, è mal vista dalla maggior parte degli istituti bancari che non prendono in considerazione mutui su case provenienti da donazioni. Oltre che professionalmente, la mia esperienza è pure diretta perchè avevo trovato un casale spettacolare e non ho potuto acquistarlo perchè proveniva da donazione.

[Tozzi]

La donazione costa poco di meno e complica tanto la vita nel "dopo". In effetti l'atto potrebbe essere impugnato da eventuali eredi, sconosciuti al momento della stipula dell'atto stesso, fino a 30 anni dopo la morte dell'ultimo donante. Inoltre la donazione, per quanto sopra detto, è mal vista dalla maggior parte degli istituti bancari che non prendono in considerazione mutui su case provenienti da donazioni. Oltre che professionalmente, la mia esperienza è pure diretta perchè avevo trovato un casale spettacolare e non ho potuto acquistarlo perchè proveniva da donazione.

quoto !!!

[valterone]

Quasi tutti gli studi di geometri periziano l'immobile e ti seguono con le pratiche. Poi tutti dal notaio......

[Gian]

Quasi tutti gli studi di geometri periziano l'immobile e ti seguono con le pratiche. Poi tutti dal notaio......

D'accordissimo ma attenzione.......non sempre (quasi mai) il valore della perizia del tecnico corrisponde col valore di mercato e quindi con la reale quotazione dell'immobile.

[DocHollyday]

D'accordissimo ma attenzione.......non sempre (quasi mai) il valore della perizia del tecnico corrisponde col valore di mercato e quindi con la reale quotazione dell'immobile.

Beh, a volte(per non dire spesso)sparano anche ben più alto!

[Gian]

Beh, a volte(per non dire spesso)sparano anche ben più alto!

Infatti i casi si sprecano........poi dipende dalla parte in causa (chi compra e chi vende) sapere a chi chiedere...

[Mamba]

il mio caso specifico...è questo....

la casa è già stata periziata..e mi sono già accordato con mio fratello i soldi da dargli....quindi tutto quello che mi serve....è:
Recuparare i documenti catastali..e qualcuno che mi stipuli un contratto preciso senza dimenticare niente....per poi firmarlo con i mieigenitori e mio fratello davanti ad un notaio.....

quindi penso che la prossima mossa,sarà di andare da un notaio e chiedere
informazioni e consigli utili...per fare l'acquisto .

[Intrip]

geometra e notaio !!!

quoto, forse anche solo il Notaio può bastare
a Genova spendi meno eventualemnte...

[Gian]

il mio caso specifico...è questo....

la casa è già stata periziata..e mi sono già accordato con mio fratello i soldi da dargli....quindi tutto quello che mi serve....è:
Recuparare i documenti catastali..e qualcuno che mi stipuli un contratto preciso senza dimenticare niente....per poi firmarlo con i mieigenitori e mio fratello davanti ad un notaio.....

quindi penso che la prossima mossa,sarà di andare da un notaio e chiedere
informazioni e consigli utili...per fare l'acquisto .

Beh, a questo punto fatti fare un preliminare o una bozza del contratto definitivo direttamente dal notaio di fiducia

[Mamba]

Beh, a questo punto fatti fare un preliminare o una bozza del contratto definitivo direttamente dal notaio di fiducia

sarebbe perfetto...e semplice.......grazie....