Visualizzazione Stampabile
-
Citazione:
Originariamente Scritto da
kkk
La cupidigia è rovinosa, questo lo sosteneva già Dante, identificandola con la lupa, una delle tre fiere che incontra nel primo canto:
Molti son li animali a cui s'ammoglia
e più saranno ancora, infin che'l veltro
verrà, che la farà morir con doglia.
Questi non ciberà terra né peltro,
ma sapïenza, amore e virtute,
e sua nazion sarà tra feltro e feltro.
Di quella umile Italia fia salute
per cui morì la vergine Cammilla,
Eurialo e Turno e Niso di ferute.
Questi la caccerà per ogne villa
fin che l'avrà rimessa ne lo 'nferno
là ove 'nvidia prima dipartilla.
il problema e' che non ci restano secchi
-
Citazione:
Originariamente Scritto da
kkk
Ricordatevi che una banca è sul mercato per prestare soldi. Quando rifiuta una operazione non è perchè il cliente gli è antipatico, è perchè l'operazione non ci sta. Se qualcun'altro la mette in pratica questa operazione, lo fa principalmente sulla pelle del cliente.
Mi spiace ma non sono in accordo con te..
La banca non è sul mercato per prestare soldi, ha smesso di svolgere la sua funzione primaria.. (tranne qualche credito cooperativo)
Ormai e a quanto ho letto tu lo sai quanto me, la banca deve fare assicurazioni, Unit e Index,.. e qualche bancaccia è riuscita pure a piazzare swap a istituti religiosi e comuni...
Il mutuo te lo da solo se è sicura della tua capacità di rimborso..
E sappiamo tutti che min questo periodo di crisi sono ancora tra i benificiari di utili elevatissimi..
Citazione:
Originariamente Scritto da
kkk
Con una operazione di mutuo è obbligatoria solo una polizza scoppio/incendio a copertura dell'immobile concesso in ipoteca. Non obbligatoria ma consigliabile una polizza temporanea caso morte che interviene in caso di decesso del contraente il mutuo ed assicurato. Si tratta mediamente di un paio di centinaia di euro l'anno.
Ma per piacere.. :mad:
dimmi perchè le banche quando ti fanno fare un mutuo ti fanno fare la polizza incendio non per il valore di ricostruzione ma per il valore commerciale dell'immobile..
il cliente che lo sa te lo fa notare e va a fare l'assicurazione in un' agenzia di assicurazioni qualificata altrimenti la banca gli stipula la polizza sul valore commerciale fregandolo già da subito..
-
Citazione:
Originariamente Scritto da
Allanon
Mi spiace ma non sono in accordo con te..
La banca non è sul mercato per prestare soldi, ha smesso di svolgere la sua funzione primaria.. (tranne qualche credito cooperativo)
Ormai e a quanto ho letto tu lo sai quanto me, la banca deve fare assicurazioni, Unit e Index,.. e qualche bancaccia è riuscita pure a piazzare swap a istituti religiosi e comuni...
Il mutuo te lo da solo se è sicura della tua capacità di rimborso..
E sappiamo tutti che min questo periodo di crisi sono ancora tra i benificiari di utili elevatissimi..
Commissionali, servizi, polizze e altre sciocchezze non bastano a far quadrare il bilancio di una banca. Sono stati utilizzati in passato ed ancora oggi per "drogare" i bilanci e per illudere qualche investitore, ma qual che fa ancora la parte maggiore è il margine di intermediazione.
Citazione:
Originariamente Scritto da
Allanon
Ma per piacere.. :mad:
dimmi perchè le banche quando ti fanno fare un mutuo ti fanno fare la polizza incendio non per il valore di ricostruzione ma per il valore commerciale dell'immobile..
il cliente che lo sa te lo fa notare e va a fare l'assicurazione in un' agenzia di assicurazioni qualificata altrimenti la banca gli stipula la polizza sul valore commerciale fregandolo già da subito..
Non dappertutto, a volte la polizza è esterna e richiesta sul valore di ricostruzione.
-
Citazione:
Originariamente Scritto da
kkk
Commissionali, servizi, polizze e altre sciocchezze non bastano a far quadrare il bilancio di una banca. Sono stati utilizzati in passato ed ancora oggi per "drogare" i bilanci e per illudere qualche investitore, ma qual che fa ancora la parte maggiore è il margine di intermediazione.
Non dappertutto, a volte la polizza è esterna e richiesta sul valore di ricostruzione.
Non sono più solo sciocchezze..
e come mai solo se è esterna è sul valore di ricostruzione????
Quando comunque è giusto che sia fatta su questo valore!
-
Citazione:
Originariamente Scritto da
kkk
Nulla di strano, Bankitalia fissa il tasso soglia per l'usura ogni tre mesi e le banche si devono adeguare.
Nonostante la crisi finanziaria ed il crollo dei tassi a breve termine, l'interest rate swap ovvero il tasso di riferimento per le operazioni a tasso fisso, per operazioni oltre i 5 anni è rimasto piuttosto elevato, perchè si prevede una salita della curva dei tassi, in concomitanza con la ripresa dell'economia.
Se dovete fare un mutuo prima casa oggi fatelo a tasso variabile con un buono spread e con un cap ovvero un tetto massimo oltre il quale il tasso non potrà salire. Oppure senza cap e tra 3/4 anni lo rinegoziate.
:rolleyes: kkk BANCHIERE :wink_: subitoooooooooooooooooooooo :rolleyes:
