imposta di registro o IVA compravendita immobili?

[Gian]

Solitamente imposta di registro fra privati o società venditrice di immobile dopo 4 anni dalla costruzione, altrimenti IVA se venditore è società.

Se non ricordo male Iva 4% prima casa; 10% seconda casa; 20% bene strumentale
Imposta registro 3% se prima casa; 7% seconda casa

[Sir J]

Solitamente imposta di registro fra privati o società venditrice di immobile dopo 4 anni dalla costruzione, altrimenti IVA se venditore è società.

Se non ricordo male Iva 4% prima casa; 10% seconda casa; 20% bene strumentale
Imposta registro 3% se prima casa; 7% seconda casa

Grazie Gian!

Nel caso parte acquirente e parte venditrice siano 2 società immobiliari, e l' immobile in questione sia un immobile ad uso commerciale (capannone), l' imposta di regsitro sarebbe del 7% ?

Ho provato a fare una ricerca sul web, ma c'è chi parla del 10% ... chi del 7% ... chi dell' 8% ...

L' immobile in questione ha più di 4 anni dalla costruzione, è stato acquistato da una società immobiliare nel 2006, che ora la venderebbe ad altra società immobiliare ...

[roberto70]

Grazie Gian!

Nel caso parte acquirente e parte venditrice siano 2 società immobiliari, e l' immobile in questione sia un immobile ad uso commerciale (capannone), l' imposta di regsitro sarebbe del 7% ?

Ho provato a fare una ricerca sul web, ma c'è chi parla del 10% ... chi del 7% ... chi dell' 8% ...

L' immobile in questione ha più di 4 anni dalla costruzione, è stato acquistato da una società immobiliare nel 2006, che ora la venderebbe ad altra società immobiliare ...

imposta di registro solo se compri da soggetto non sottoposto ad IVA! se quindi compri da impresa sempre IVA al 10% mi pare! L'imposta di registro si paga solo nelle compravendite tra persone fisiche non soggette ad IVA!