Citazione Originariamente Scritto da kkk Visualizza Messaggio
Guarda, è semplice. Un mutuo serio ha queste caratteristiche, indipendentemente dallo spread:

- importo erogato non superiore all'80% del minor valore tra compravendita e perizia

- importo rata non superiore al 33% del reddito o dei redditi del richiedente o dei richiedenti, fatti salvi eventuali altri impegni

- durata non superiore ai 25 anni preferibilmente

Se tu vuoi comprare una casa che costa 200.000 euro, la banca ti può dare al massimo 160.000 euro, che ti costeranno circa 700 euro al mese in 25 anni, il che significa che devi avere uno stipendio di almeno 2.100 (o la somma di due stipendi se siete in due) detratto di eventuali altre rate (macchina, moto eccetera). Se questi parametri non sono rispettati non è una buona operazione.
intanto grazie mille dell'informazione preziosissima che terro' a memoria quando e se apriro' un mutuo.

poi pero' vorrei fare un appunto.
dove trovi una famiglia che ha un reddito pulito (senza altre rate cioe') di 2000 e passa €?
200.000€ ti ci compri una catapecchia oggi come oggi, non una casa per una famiglia con salotto cucina servizio stanza genitori e stanza bambini.