INFO: intestare un immobile ad un minore

[Sir J]

Non capisco quale possa essere il problema in caso di separazione, tu intesti il bene a tua figlia e conservi per te e tua moglie l'usufrutto, se vi doveste separare il bene rimane sempre di tua figlia e l'usufrutto andrebbe al coniuge economicamente più debole, un po' come se il bene fosse intestato a te e a tua moglie congiuntamente.

esatto, l' usufrutto andrebbe alla moglie ... e quando mia figlia compie 18 anni, che succede nella peggiore delle ipotesi ... ?? Non so se mi capisci.

Vorrei avere la matematica certezza che quel bene appartenga a mia figlia dal momento dell' acquisto in poi, onde evitare possibili discussioni per usufrutto, etc tra genitori o tra figlia e genitori ...

Ma essendoci la potestà genitoriale le cose cambiano e i genitori possono disporre dei beni del figlio minore ed alienarli eventualmente, dovrebbe essere cosi

Esatto, Simone ha centrato il punto.

Voglio mettere mia figlia in una botte di ferro. Quindi proteggarela anche da noi genitori.

[derfel]

esatto, l' usufrutto andrebbe alla moglie ... e quando mia figlia compie 18 anni, che succede nella peggiore delle ipotesi ... ?? Non so se mi capisci.

Vorrei avere la matematica certezza che quel bene appartenga a mia figlia dal momento dell' acquisto in poi, onde evitare possibili discussioni per usufrutto, etc tra genitori o tra figlia e genitori ...

Scusami, ma non capisco, quando tua figlia diventa maggiorenne il bene rimane suo e l'usufrutto rimane a te e tua moglie, nel caso di separazione tua moglie ci vivrà dentro, ma per venderla ci vuole anche il tuo consenso e ovviamente di tua figlia.
L'usufrutto si può fare per tutta la vita, mica solo fino alla maggiore età di tua figlia.

[Sir J]

Scusami, ma non capisco, quando tua figlia diventa maggiorenne il bene rimane suo e l'usufrutto rimane a te e tua moglie, nel caso di separazione tua moglie ci vivrà dentro, ma per venderla ci vuole anche il tuo consenso.
L'usufrutto si può fare per tutta la vita, mica solo fino alla maggiore età di tua figlia.

Quando mia figlia diventa maggiorenne, voglio che solo lei goda dell' immobile. Potrà decidere di viverci, di affittarlo, di venderlo, di fare quel cavole che vuole senza dover per forza coinvolgere i genitori.

[derfel]

Quando mia figlia diventa maggiorenne, voglio che solo lei goda dell' immobile. Potrà decidere di viverci, di affittarlo, di venderlo, di fare quel cavole che vuole senza dover per forza coinvolgere i genitori.

Nel qual caso credo sia possibile fare un usufrutto che scada alla maggiore età di tua figlia. Il rischio è che tua figlia, abbagliata dall'amore, sposi un delinquente che come primo atto la convince a sbattervi fuori di casa. Io vivo in una casa che mi hanno comprato i miei, sulla quale hanno un usufrutto vitalizio, se vogliono mi mettono fuori casa e ci vivono loro, certo è difficile che un genitore faccia questo a un figlio, decisamente più facile che un figlio lo faccia ai genitori.

[Sir J]

Nel qual caso credo sia possibile fare un usufrutto che scada alla maggiore età di tua figlia. Il rischio è che tua figlia, abbagliata dall'amore, sposi un delinquente che come primo atto la convince a sbattervi fuori di casa. Io vivo in una casa che mi hanno comprato i miei, sulla quale hanno un usufrutto vitalizio, se vogliono mi mettono fuori casa e ci vivono loro, certo è difficile che un genitore faccia questo a un figlio, decisamente più facile che un figlio lo faccia ai genitori.

La tua osservazione è giusta. Se parliamo di una sola casa però.

Vorrei intestare una casa a mia figlia. Sarà lei a viverci. Non noi. Se poi farà qualche capellata, sarà un problema suo. Non nostro.

Fino alla maggiore età la casa portrà essere ad esempio affittata ad altri, e il ricavato andrà sul suo cc. Tra 13 anni avrà una bella casa e qualche soldino da parte. Mi ha capito ora?

[derfel]

La tua osservazione è giusta. Se parliamo di una sola casa però.

Vorrei intestare una casa a mia figlia. Sarà lei a viverci. Non noi. Se poi farà qualche capellata, sarà un problema suo. Non nostro.

Fino alla maggiore età la casa portrà essere ad esempio affittata ad altri, e il ricavato andrà sul suo cc. Tra 13 anni avrà una bella casa e qualche soldino da parte. Mi ha capito ora?

In questo caso il problema non si pone. Intesti la casa a tua figlia, poi tu e tua moglie, esercitando la patri potestà la gestite, quando lei compie diciotto anni ne prende possesso (nel senso che ne può disporre). Se tu e tua moglie doveste separarvi la patria potestà la esercitate entrambi, quindi per vendere la casa serve il consenso di entrambi. Nessun usufrutto, a cosa servirebbe?