Confermo, non si può fare è una casa a tutti gli effetti. Ma bisogna vedere il cso particolare (per esempio quanto è il terreno non edificabile - che non signidfica che non si può costruire - (la cubatura edificabile esiste per tutti i terreni ma per esempio su un terreno non edificabile di 50 ettari la cubatura ti permetterebbe di tirare su qualcosa)
Ma poi scusa questo non è il Paese dei balocchi???